Edificio in Centre Granollers

EDIFICIO EN VENTA EN EL CENTRO DE GRANOLLERS

EDIFICIO EN VENTA EN EL CENTRO DE GRANOLLERS
Con posibilidad de ampliación hasta 5 plantas + cubierta




Ubicación: Carrer Josep Umbert – pleno centro de Granollers


Características actuales del edificio:
Planta baja + 3 plantas piso + planta cubierta transitable
Actualmente cuenta con 6 viviendas para reformar (2 por planta)Superficie construida total: 1.051,16 m²



Planta Sup. útil (m²) Sup. construida (m²)
Planta baja :209,46 m² 245,50
Planta primera : 213,76 m² 243,51
Planta segunda : 178,19 m² 234,29
Planta tercera : 151,32 m² 234,67
Subtotal : 752,73 m² 957,97
Planta cubierta : 90,84 m² 93,19
Total general: 843,57 m² 1.051,16
Gran potencial urbanístico

? Posibilidad de ampliación hasta PB + 5 plantas + cubierta

? Oportunidad ideal para promotores o inversores

? Se puede duplicar la edificabilidad hasta más de 1.800 m² construidos


Distribución actual:
6 pisos exteriores (dos por planta) para reeformar
Amplias estancias con luz natural
Cubierta transitable con posibilidad de construir planta adicional
Planta baja apta para uso comercial o residencial

deal para:




Promoción de hasta 10 viviendas
Rehabilitación integral + ampliación
Inversión con alta rentabilidad en zona muy demandada



Toda la documentación técnica disponible bajo solicitud




?? Proyecto arquitectónico y estudio urbanístico incluidos




Contáctanos para planos, estudio de viabilidad y visitas al inmueble

ultima modifica 17/09/2025

Distribuzione

• Superficie 1051 m²

Caratteristiche Generali

• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Senza ascensore