Edificio in Guarda (A)

* Por mandato expreso de los propietarios gestionamos esta propiedad EN EXCLUSIVA. Rogamos no molesten a los propietarios ni a los vecinos, para cualquier tipo de información no dude en llamarnos.

¡Atención inversores y promotores! Se vende magnífico edificio en pleno centro de A Guarda, una ubicación estratégica con un potencial excepcional.

Distribución del edificio:

- Planta Baja: Amplia planta baja, perfecto para cualquier tipo de negocio, vivienda o plazas de garaje.

- Plantas Superiores: Un total de 6 viviendas distribuidas en 2 pisos por planta. Viviendas luminosas y con excelente distribución. Los áticos disponen de terraza.

- Garaje: El edificio incluye plazas de garaje para cada una de las viviendas, un valor añadido fundamental y muy escaso en el centro urbano.

Ubicación Estratégica y Conectividad

El verdadero punto fuerte de este edificio es su localización. Combina la comodidad del centro urbano con el atractivo turístico de las Rías Baixas:

- A solo 7 minutos andando de la playa: Ideal para disfrutar del mar y el paseo marítimo sin necesidad de coger el coche.

- A menos de 1 minuto del Camino Portugués de la Costa: Una de las rutas jacobeas en mayor auge. El flujo constante de peregrinos durante todo el año convierte a este edificio en una oportunidad de oro para un proyecto de apartamentos turísticos o albergue premium.

- Servicios a mano: Supermercados, restauración, colegios y zonas de ocio a solo unos pasos.

No dudes en llamarnos para más información, también estamos en Rúa de Álvaro Cunqueiro 1, bajo (zona plaza de Independencia).

Nota. - Este anuncio no es vinculante, puede contener errores involuntarios, se muestra a título informativo y carece de valor contractual.

ultima modifica 03/08/2026

Distribuzione

• Superficie 490 m²

Caratteristiche Generali

• Anno di costruzione 1920
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética