Edificio in Llombai

Edificio en venta en Burriana Castellón Ubicación privilegiada y múltiples posibilidadesSe vende edificio esquinero ubicado en un

?? Edificio en venta en Burriana (Castellón) – Ubicación privilegiada y múltiples posibilidades
Se vende edificio esquinero ubicado en una de las zonas más estratégicas de Burriana, haciendo chaflán entre Avenida Pedro IV y Avenida Llombai, dos vías con gran tránsito y excelente visibilidad comercial.
El inmueble cuenta con cuatro alturas más planta baja, sumando una superficie total construida de 488 m², y ofrece un enorme potencial tanto para inversión como para vivienda propia.




?? Distribución del edificio
?? Planta baja – Local comercial

Espacio diáfano destinado anteriormente a kiosko.
Perfecto para cualquier tipo de negocio gracias a su ubicación estratégica.
Superficie de 52m².
Dispone de cuarto de aseo.

Acceso directo desde la calle y desde el edificio.





?? ?? Viviendas dúplex (Primera–segunda planta y tercera–cuarta planta)
Cada dúplex cuenta con 109 m² por planta, con una distribución cómoda, luminosa y completamente exterior.

Primera y tercera planta (acceso a los dúplex)


Amplio salón con luz natural.


Cocina independiente, con mucho espacio de trabajo y comedor.


Dos balcones a fachada.


Aseo de cortesía.


Escalera de acceso a la planta superior.


Segunda y cuarta planta (zona de noche)


Tres dormitorios exteriores.


Un estudio o sala polivalente.


Baño completo.


Dos balcones adicionales.


Cuarto trastero en la propia planta.





?? ?? Azotea
La finca dispone de una práctica y espaciosa cubierta con:



Lavadero.


Cuarto trastero adicional.


Terraza pisable con múltiples posibilidades: solárium, zona de ocio, almacenamiento…





?? Elementos comunes


Escalera comunitaria que permite redistribuir las viviendas, pudiendo habilitar hasta 4 pisos independientes, ideal para inversión o alquiler.


Todas las estancias del edificio son exteriores, lo que garantiza una excelente ventilación e iluminación natural.





? Puntos fuertes del inmueble


Ubicación esquinera inmejorable.


Local comercial + 2 dúplex completos.


Posibilidad de transformación en 4 viviendas independientes.


Gran luminosidad en todas las plantas.


Azotea utilizable.


Edificio muy versátil: inversión, alquiler, negocio + vivienda, etc.

ultima modifica 02/03/2026

Distribuzione

• Superficie 488 m²

Caratteristiche Generali

• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética