Misto residenziale in vendita a San Roque - As Fontiñas

¡Atención inversores y promotores! Edificio con enorme potencial en pleno centro, a un paso de La Muralla Presentamos una oportunidad única en el corazón de la ciudad: un edificio completo para rehabilitar, ideal para quienes buscan una inversión con múltiples posibilidades de desarrollo. Ubicado a escasos metros de La Muralla, este inmueble se sitúa en una de las zonas más demandadas y con mayor proyección del casco urbano. El edificio cuenta con una planta baja de 707 m², actualmente habilitada como local comercial. Por su amplitud y configuración, ofrece la posibilidad de transformarse en un espacio diáfano con diversos usos, incluso como área de estacionamiento privado o trasteros, siempre sujeto a las regulaciones urbanísticas. Sobre el local, se alzan cuatro plantas residenciales, con la siguiente distribución de superficie útil: • Primera planta: 149 m² • Segunda planta: 139 m² • Tercera planta: 124 m² • Cuarta planta (dúplex): 115 m², con acceso exclusivo por escalera interior desde la planta inferior Gracias a sus generosas dimensiones y estructura, el inmueble permite tanto la creación de viviendas amplias y luminosas como la división en hasta seis apartamentos independientes, adaptándose a diferentes proyectos: residencial, turístico o mixto. Una propuesta versátil, en una ubicación privilegiada y con un sinfín de opciones de redistribución para sacarle el máximo rendimiento. No deje pasar esta magnífica oportunidad de inversión en pleno centro. Llámenos y concierte su visita. En EquipoCasa, nos dedicamos con seriedad y compromiso a ayudarte a encontrar la propiedad ideal que se ajuste a tus necesidades. Con una extensa cartera de inmuebles de diversos tipos y una sólida reputación respaldada por nuestra amplia experiencia en el sector, así como por la confianza de nuestros numerosos clientes satisfechos, te ofrecemos una asesoría profesional y transparente en todo momento. Contáctanos hoy mismo y déjanos acompañarte en la búsqueda de tu próximo hogar ya que con integridad y dedicación convertiremos tus sueños en realidad. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. En el precio de venta al público, no se incluye los gastos de adquisición o cancelación (notario, registro, hipotecas, impuestos, plusvalías, etc.). El mobiliario, enseres, vehículos, o cualquier otro bien mueble que aparezca en las fotografías, NO queda incluido en el precio de transmisión, salvo que así se refleje de forma expresa en el anuncio.