Residenziale in vendita a El Pedró

¡Atención inversores! Presentamos una oportunidad única en el corazón de Palamós: un edificio de 3 plantas con una superficie total de 270 m2, construido en 1992 y en perfecto estado de conservación. Su inmejorable ubicación comercial lo convierte en una inversión segura y rentable. La planta baja, con 90 m2, alberga un local comercial listo para iniciar cualquier tipo de negocio. La primera planta, también de 90 m2, ofrece la versatilidad de ser utilizada como vivienda y almacén, adaptándose a sus necesidades. La segunda planta, con la misma superficie, puede transformarse en una espaciosa vivienda o en el espacio que su proyecto requiera. Además, el edificio cuenta con una terraza privada de 90 m2, ideal para disfrutar del clima mediterráneo y crear un espacio de ocio al aire libre. Su excelente estado de conservación garantiza una inversión a largo plazo sin necesidad de reformas inmediatas. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un edificio con múltiples posibilidades en una de las zonas más cotizadas de la Costa Brava. ¡Haga su oferta y convierta este edificio en el centro de su próximo proyecto! **En el precio de venta NO se incluyen los impuestos ni los gastos que se deriven de notario y registro.** En la compraventa de inmuebles sea de segunda transmisión (segunda mano) los impuestos son por ITP al 10% a pagar por la parte compradora junto con los gastos de notario, de registro y de gestoría. A excepción de la Plusvalía municipal que irá a cargo de la parte vendedora. En la compraventa de inmuebles de primera transmisión (obra nueva) los impuestos son por IVA al 10% más AJD a pagar por la parte compradora junto con los gastos de notario y registro.