Edificio in Picassent

EDIFICIO EN RENTABILIDAD EN PICASSENT 24 HABITACIONES 121.800 AÑO DE INGRESOS

Person Inmobiliaria presenta este edificio completo en Picassent (Valencia), una oportunidad de inversión orientada a compradores que buscan un activo patrimonial con generación de ingresos recurrentes y potencial de revalorización.

El inmueble se comercializa por €y dispone de un modelo de explotación consolidado, con 24 habitaciones y un local, ofreciendo unos ingresos brutos estimados de 121.800 €/año.
Principales métricas de inversión

* Precio de venta: €
* Ingresos brutos anuales: 121.800 €
* GOI (ingresos efectivos): 118.146 €
* NOI operativo: 101.184 €
* Rentabilidad bruta sobre precio: 8,58 %
* Cap Rate sobre inversión total (11 % costes de adquisición): 6,42 %
* GRM: 11,66 veces

El análisis económico se ha realizado aplicando una vacante técnica del 3 %y considerando los gastos recurrentes de explotación, ofreciendo una visión conservadora de la rentabilidad del activo.

Distribución

Planta 1 – Entresuelo (75 m²)

* 5 habitaciones
* Cocina
* 2 baños

Planta 2 (75 m²)

* 5 habitaciones
* Cocina
* 2 baños

Planta 3 (71 m²)

* 4 habitaciones
* Cocina
* 2 baños

Planta 4 – Vivienda principal (75 m²)

* 3 habitaciones
* Salón
* Cocina
* 1 baño

Planta 5 (71 m²)

* 4 habitaciones
* Cocina
* 2 baños

Espacios adicionales

* Casa anexa de 71 m².
* Oficina independiente de 32 m².
* Garaje privado de 32 m².
* Porche cubierto de 60 m².
* Patio de 116 m², un elemento diferencial para proyectos de alquiler por habitaciones o coliving.

Una inversión con múltiples posibilidades

Este activo resulta idóneo para:

* Alquiler por habitaciones.
* Coliving.
* Residencia de estudiantes.
* Alquiler residencial.
* Inversión patrimonial a largo plazo.

Disponemos de dossier completo de rentabilidad, con desglose de ingresos, gastos operativos, métricas de explotación y análisis económico para inversores interesados.

Person Inmobiliaria

De persona a persona.

ultima modifica 30/06/2026

Distribuzione

• Superficie 678 m²

Caratteristiche Generali

• Anno di costruzione 1950
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Senza ascensore