Edificio in Planes d´Hostoles (Les)

Edificio en venta en Planes Dhostoles Les, 5 dormitorios.

PROPIETAT ÚNICA AMB RENDIMENT I POTENCIAL

Edifici sencer d'ús comercial i residencial -580.000 €-
Situat en una de les principals vies de Les Planes d'Hostoles, amb restaurant en ple funcionament, habitatge, grans terrasses i espais amb alt potencial de reforma i optimització. Amb un total de 697 m² construïts.
Una propietat amb molt caràcter, ideal tant per a projecte familiar amb negoci com per a inversió a llarg termini, pensat per a compradors exigents que entenen el valor del rendiment + potencial.
L'edifici permet diferents escenaris: ús familiar + negoci, lloguer residencial, inversió patrimonial o desenvolupament parcial.
PLANTA BAIXA - Perfecte per continuar l'activitat o llogar-la obtenint ingressos immediats.
- Restaurant totalment operatiu d'uns 270 m²
- Bona visibilitat i accés
- Espais auxiliars i zona de garatge
Primera planta - ZONA RESIDENCIAL
- Habitatge en ús de 163 m²
- Gran terrassa privada de 63,80 m²
- Espai addicional de 81,45 m² a reformar (ideal per crear un segon habitatge o ampliar l'existent)
Segona planta
- Habitatge de 38 m²
- Terrassa de 43,50 m²
- Zona a reformar amb múltiples opcions d'ús
Possibilitat real de crear diverses unitats residencials, adaptar-ho a lloguer o a ús familiar + negoci.
Un immoble diferent, pensat per a qui busca espai, projecte i oportunitat real en un entorn tranquil i amb personalitat.
No és un producte convencional. És una oportunitat amb futur.

ultima modifica 08/04/2026

Distribuzione

• Superficie 697 m²

Caratteristiche Generali

• Anno di costruzione 1998
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética