Edificio in Port de la Selva (El)

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL PORT DE LA SELVA! EDIFICO EN VENTA

??? ¡Oportunidad de inversión en el Port de la Selva – Costa Brava!

Te presentamos dos edificios industriales y comerciales con vivienda, situados en la zona industrial del Port de la Selva, una ubicación estratégica a pocos minutos del mar.

?? Características destacadas:
? Superficie generosa y distribución versátil:

Planta baja: Local comercial, almacén/taller, despachos y garaje.

Primera planta: Local comercial, almacén, oficinas, habitaciones y baño.

Segunda planta: Vivienda de 4 habitaciones dobles, 3 baños, amplia cocina-comedor, sala de estar, gimnasio, gran balcón y espectacular terraza con vistas al mar. Además, cuenta con un estudio independiente ideal como oficina o alojamiento extra.

? Calidad y comodidad:

Ascensor que comunica todas las plantas.

Calefacción de gasoil.

Parking exterior privado.

? Usos permitidos según normativa (Zona Industrial clau 1.5):

Actividades industriales de primera y segunda categoría.

Almacenes y talleres.

Estaciones de servicio.

Comercio al por menor en establecimientos medianos y pequeños.

Oficinas.

Vivienda vinculada a la actividad.

?? Ventajas únicas:
? Versatilidad: Perfecto para combinar negocio y residencia, o destinar íntegramente a uso comercial-industrial.
? Rentabilidad asegurada: Diferentes opciones de alquiler o explotación directa.
? Ubicación privilegiada: En el corazón de la Costa Brava, con fácil acceso a vías principales y rodeado de naturaleza.
? Vistas inmejorables: Disfruta del mar y la montaña desde tu propia terraza.

?? Ideal para inversores, empresas o particulares que busquen un espacio singular con múltiples posibilidades.

?? Contáctanos ahora para recibir más información detallada o concertar una visita. ¡No dejes escapar esta oportunidad única de inversión en la Costa Brava!

ultima modifica 04/07/2025

Distribuzione

• Superficie 2009 m²

Caratteristiche Generali

• Anno di costruzione 1970
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  340 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  86 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Ascensore