Misto residenziale in vendita a Estruch - Eixample

Descripción del activo: Se comercializa edificio completo en zona estratégica de Hospitalet de Llobregat, a escasos metros de estación de metro con conexión directa al centro de Barcelona y al aeropuerto. Entorno urbano consolidado, con alta demanda de vivienda en alquiler. Características técnicas: Edificio con 7 unidades residenciales independientes Derecho a vuelo incluido, con potencial para ampliación de superficie construida Estructura en buen estado Uso actual: residencial plurifamiliar Oportunidad de inversión: Activo con rentabilidad alta Alta demanda en la zona tanto para alquiler tradicional como temporal Ubicación en entorno urbano con todos los servicios y excelentes comunicaciones Ubicación estratégica: Próximo a estación de metro (línea directa al centro y aeropuerto) Zona comercial y residencial con fuerte presión de demanda Buenas conexiones por transporte público y principales vías de acceso Asset Description: Full residential building available in a strategic area of Hospitalet de Llobregat, just a few meters from a metro station with direct connection to central Barcelona and the airport. Located in a well-established urban environment with strong rental demand. Technical Features: Building with 7 independent residential units Air rights included, allowing potential for vertical extension (subject to planning regulations) Structure in good condition Current use: multi-family residential Investment Opportunity: High-yield asset with immediate income potential Area with strong demand for both long-term and short-term rentals Located in an urban setting with full access to services and excellent transport links Strategic Location: Very close to metro station (direct line to city center and airport) Mixed-use area (residential and commercial) with high population density and rental pressure Well connected via public transportation and major road networks [IW]