Edificio in Ricla

Descripción Detallada del Edificio

Este edificio de 341m² ofrece una excelente oportunidad de inversión, combinando usos comerciales y residenciales. Actualmente, el edificio alberga un bar y una peluquería en planta baja, y dos viviendas en las plantas superiores. Sin embargo, existe la posibilidad de convertir todo el espacio a vivienda para maximizar la rentabilidad.
Distribución Actual

- Planta Baja:
- Bar con licencia vigente
- Peluquería con licencia vigente
- Planta 1 y 2:
- Dos viviendas independientes, cada una con su propio acceso.

Fuente de Ingresos Actual

Los negocios existentes en planta baja, el bar y la peluquería, son la fuente de ingresos actual de los propietarios. Estos negocios ya cuentan con licencias vigentes, lo que facilita la continuidad de las operaciones.

Potencial de Conversión a Vivienda

Existe la posibilidad de convertir todo el espacio del edificio a vivienda, lo que podría aumentar significativamente la rentabilidad. Al destinar todo el espacio a vivienda, se podrían crear más unidades residenciales, incrementando así los ingresos potenciales por alquiler o venta.

Ventajas

- Mayor Rentabilidad: Convertir todo el espacio a vivienda podría maximizar la rentabilidad del edificio.
- Flexibilidad: La posibilidad de adaptar el uso del espacio según las necesidades del mercado

¡En Ricla! A tan solo 45 minutos de Zaragoza, este edificio residencial de tres plantas es perfecto para familias emprendedoras que buscan combinar hogar y negocio. En la planta baja, encontrarás dos locales completamente montados: un acogedor bar y una moderna peluquería, listos para empezar a generar ingresos desde el primer día.

La primera planta ofrece un amplio espacio con cinco habitaciones, una terraza perfecta para disfrutar de los días soleados, un salón acogedor, una cocina funcional y un cuarto de baño. La segunda planta no se queda atrás, con tres habitaciones adicionales, un balcón en la cocina que aporta luminosidad, otro salón y un cuarto de baño.

Con 341 m² construidos y en buen estado, este edificio se reformo en el año 1997, y está listo para ser habitado y explotado comercialmente sin necesidad de reformas. Sin inquilinos y con, es una inversión segura y rentable para quienes desean vivir y trabajar en el mismo lugar. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un inmueble con tanto potencial!

ultima modifica 28/08/2025

Distribuzione

• Superficie 341 m²

Caratteristiche Generali

• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Senza ascensore