Edificio in Sant Sadurní d´Anoia

Edificio esquinero en venta en pleno centro de Sant Sadurní dAnoia Barcelona

Edificio esquinero en venta en pleno centro de Sant Sadurní d'Anoia (Barcelona)

En el corazón de Sant Sadurní d'Anoia, reconocida capital del cava, se encuentra esta excepcional propiedad esquinera que combina ubicación privilegiada, gran visibilidad comercial y un enorme potencial de desarrollo. Situada en una calle semipeatonal, en pleno centro y rodeada de comercios, servicios y vida urbana, ofrece una oportunidad única para inversores, promotores y constructores.

El edificio cuenta con una superficie construida de 527 m² sobre una parcela de 140 m², distribuidos en planta baja y dos plantas adicionales. Su distribución actual y características permiten diferentes opciones de aprovechamiento: desde la rehabilitación como vivienda unifamiliar de gran tamaño hasta la promoción de viviendas plurifamiliares, maximizando su rentabilidad.

Destaca por su orientación soleada, su condición de finca esquinera que proporciona luminosidad natural en todas las estancias, así como por su fachada amplia y visible, ideal para uso residencial y/o comercial en planta baja. Dispone de terraza, carpintería exterior de madera y se encuentra en un entorno urbano asfaltado y completamente consolidado.

La ubicación es uno de sus mayores atractivos: a escasos pasos de plazas, tiendas, restaurantes, transporte público y los principales ejes comerciales de la ciudad. Todo ello convierte a esta propiedad en una inversión segura, con proyección a corto y largo plazo.

Una oportunidad irrepetible para desarrollar un proyecto inmobiliario en uno de los puntos más cotizados de Sant Sadurní d'Anoia.
#ref:PRÉ_9146

ultima modifica 11/08/2025

Distribuzione

• Superficie 527 m²

Caratteristiche Generali

• Certificato energetico :
  Consumo:

  E

  24 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  224 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Senza ascensore