Edificio in Sant Sadurní d´Anoia

EDIFICIO EN VENTA EN SANT SADURNI DANOIA

Gran inversión.

Vivienda situada cerca de comercios y servicios lo que te facilitara las compras diarias.

Esta casa fue construida en el año 1.900

Edificio de 6 plantas con posibilidad de hacer hasta 9 PISOS.

Constan de 2 habitaciones y 1 baño.

3 pisos ya estan totalment reformados y alquilados.

Ideal para familias que deseen vivir en pleno centro y con todas las comodidades.

Información legal:

PRECIO DE VENTA: 479.500€ + ITP 10%= 47.950€ + GESTORÍA 450€ + NOTARÍA + REGISTRO DE LA PROPIEDAD.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (valor del inmueble hasta 600.000€ = 10% ; de 600.001€ a 900.000€ = 11%; de 900.000€ a € = 12%; más de € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y del 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia catastral o el precio de venta, el que resulte superior.

• Gastos de notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.

• Gastos de registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.

• Gastos de gestión (gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos inscripción registral ascienden a 450€ (IVA incluido).

• Honorarios de la agencia del vendedor: incluidos en el precio.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña.

/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/

La información contenida en este anuncio, incluidos textos, imágenes y superficies, se ofrece a título meramente informativo y no tiene carácter contractual, pudiendo estar sujeta a errores, modificaciones o retirada sin previo aviso.

API nº:A11245

ultima modifica 31/03/2026

Distribuzione

• Superficie 621 m²

Caratteristiche Generali

• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  341 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  57 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética