Edificio in Torrent d'en Pere Parres Terrassa

DIFICIO EN VENTA EN PASSEIG 22 DE JULIOL CON UN 7 % DE RENTABILIDAD

Se vende edificio completo, construido en 1955, ubicado en el Passeig 22 de Juliol, en zona consolidada y con alta demanda tanto residencial como comercial.

El inmueble está compuesto por cinco viviendas y un local comercial en planta baja. Actualmente genera una rentabilidad aproximada del 7 %.
El edificio se vende sin división horizontal, lo que significa que se transmite como una única finca registral y no como propiedades independientes.

Ideal para inversores:
La ausencia de división horizontal permite mantener una gestión unificada del activo, optimizar fiscalidad y reducir costes registrales. Es ideal para perfil patrimonialista que busca rentas estables, control total del edificio y posibilidad futura de realizar división horizontal para incrementar valor y vender por unidades si se desea.

Para comprador particular:
Es una oportunidad para adquirir un edificio completo, ya sea para combinar vivienda propia con rentas adicionales o como proyecto familiar. La propiedad íntegra permite libertad de gestión, reformas globales y revalorización conjunta del activo.
Ubicación estratégica, edificio completo y rentabilidad consolidada en una de las arterias principales de la ciudad.

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ultima modifica 27/07/2026

Distribuzione

• Superficie 645 m²

Caratteristiche Generali

• Anno di costruzione 1955
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética