Edificio in La Xerea Valencia

Edificio del siglo XIX rehabilitado en Venta con reforma a estrenar

Edificio totalmente rehabilitado en 2021, residencial, plurifamiliar, con usos de comercial/terciario en planta baja/semisótano y viviendas en plantas altas, en una calle entre la Universidad y el Parterre, en la Zona Centro del conjunto histórico de la ciudad.

El edificio data del siglo XIX. La posición privilegiada es en el sur del barrio histórico de la Xerea, cercano a espacios verdes como la plaza Alfonso el Magnánimo, los Jardines del Parterre, la Glorieta y los del antiguo cauce del Rio Turia.

Las fachadas son muy ordenadas y clásicas, con presencia de moldura ornamental minimalista, plantas jerarquizadas horizontalmente con ventanas y balcones, incluido un mirador, desde proyecto.

La rehabilitación estructural y funcional del edificio al que se ha unido un exquisito diseño y decoración de los interiores.

El edificio consta de:

- planta baja y semisótano terciario/taller/comercial, de 30+30 m2 con baño

- planta entresuelo vivienda-apartamento de 23 m2 con una habitación, cocina y baño

- planta 1ª una vivienda de 62 m2 con estar y cocina, dos habitaciones y dos baños

- planta 2ª, 3ª y 4ª con una vivienda cada planta de 60m2 con estar y cocina, dos habitaciones y dos baños

- planta 5ª casetón de ascensor y escalera, 2 terrazas transitables de 30 m2 + 30 m2 (una técnica y una de comunidad para uso de estar y solárium)

Todas las plantas tienen ASCENSOR y la antigua escalera típica de la arquitectura valenciana.

ultima modifica 06/03/2025

Distribuzione

• Superficie 415 m²

Caratteristiche Generali

• Anno di costruzione 1890
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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Impianti condominiali

• Senza ascensore