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Lo vedrai solo tu
Edificio in Villanueva de San Juan
Caratteristiche principali
- 273 m2
- 2 bagni
- 1.007 €/m2
Informazioni dettagliate
Gran oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata
Gran oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata
Se presenta este magnífico edificio de obra nueva, ubicado una finca esquinera de Villanueva de San Juan (Sevilla). Una propiedad versátil, ideal tanto para invertir como para uso mixto residencial y comercial.
El edificio dispone de entrada independiente y se distribuye en dos plantas más terraza, con suministros de luz y agua independientes en cada unidad, garantizando comodidad y autonomía.
Generando ingresos desde el primer momento ya que dispone de un local comercial alquilado por 600 €/mes y una vivienda alquilada por 300 €/mes.
La planta baja – Local comercial en funcionamiento (91 m²) ofrece:
Barra de bar equipada
Cocina
Aire acondicionado
2 baños (uno adaptado para personas con movilidad reducida)
Cuarto de bodega
Excelente iluminación natural por su ubicación en esquina
La primera y segunda planta – Viviendas (70 m² cada una), se distribuyen ambas en:
Salón-comedor luminoso con aire acondicionado
Cocina independiente totalmente amueblada
2 dormitorios amplios
1 baño completo
+ Patio amplio en primera planta.
Terraza superior, un espacio ideal para disfrutar al aire libre o añadir valor a la propiedad.
Se trata de una oportunidad perfecta para inversores que buscan rentabilidad activa desde el primer día, con potencial de crecimiento, o para quienes desean combinar vivienda y negocio en una misma finca. Además, se ubica en Villanueva de San Juan, una localidad situada en plena Sierra Sur de Sevilla, que destaca por su entorno natural y su autenticidad. A pocos minutos podrás disfrutar de enclaves como la Iglesia de San Juan Bautista, el pintoresco Arco de la Calzada, o para los amantes de la naturaleza, rutas como el Arroyo de las Mujeres y el emblemático Puente de los Seis Ojos, rodeados de paisajes únicos.
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Distribuzione
- Superficie 273 m2
Caratteristiche Generali
- Anno di costruzione 2007
Impianti condominiali
- Senza ascensore
Galleria
Ubicazione
Cdte Perez
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