Edificio in Villanueva de San Juan

Bar-restaurante y vivienda con gran potencial en Villanueva de San Juan (Sevilla).

Bar-restaurante y vivienda con gran potencial en Villanueva de San Juan (Sevilla).

Se vende conjunto inmobiliario en Villanueva de San Juan, ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata y alto potencial de desarrollo.

La propiedad cuenta con una superficie construida total aproximada de 820 m², distribuidos en dos fincas colindantes sin división horizontal.
Actualmente dispone de bar-restaurante recientemente reformado y alquilado, generando ingresos desde el primer día. El local se distribuye en:

- Amplia barra
- Cocina equipada
- 2 aseos
- 2 comedores interiores
- Terraza
- Cuarto de almacenamiento
- Aire acondicionado e iluminación renovada

Además, incluye vivienda independiente, compuesta por:

- Cocina
- Amplio salón
- Comedor
- 2 dormitorios
- 1 baño completo

El resto del inmueble ofrece una gran superficie adicional para reformar, lo que permite desarrollar múltiples proyectos: ampliación del negocio, creación de alojamiento turístico (hostal, casa rural, coliving, etc.) o uso mixto.

Más de 800 m² construidos
Negocio alquilado (rentabilidad desde el primer día)
Vivienda incluida

Alto potencial de desarrollo turístico (sujeto a normativa)
Excelente oportunidad para inversores que buscan ingresos + revalorización.

ultima modifica 27/05/2026

Distribuzione

• Superficie 820 m²

Caratteristiche Generali

• Anno di costruzione 1983
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Senza ascensore