Edificio in la rambla 4 in Centre Figueres

Edificio con Local Comercial y Viviendas Alquiladas en Venta en la Rambla de Figueres

Edificio con Local Comercial y Viviendas Alquiladas en Venta en la Rambla de Figueres

Magnífica oportunidad de inversión en pleno corazón de la Rambla de Figueres, en un edificio neoclásico con carácter histórico y con alto potencial de rentabilidad. Esta propiedad de 375 m² combina una ubicación inmejorable con espacios ya generadores de ingresos, ideal para inversores o profesionales del sector inmobiliario.

El inmueble se distribuye en varias plantas: en planta baja cuenta con un local comercial actualmente alquilado, lo que aporta ingresos desde el primer día. El entresuelo está vacío, ofreciendo una excelente oportunidad para reformar y alquilar o destinarlo a uso propio.

En las plantas superiores se encuentran tres viviendas, todas ellas actualmente alquiladas, lo que garantiza una entrada de rentas estable. El edificio ha sido parcialmente reformado y cuenta con doble acristalamiento, lo que mejora su eficiencia y confort.

Su localización en una de las vías más transitadas y demandadas de Figueres aporta gran visibilidad y atractivo comercial, además de fácil acceso a servicios, transporte y comercios. Esta combinación de espacio comercial y residencial convierte a esta propiedad en una inversión sólida y con múltiples posibilidades de explotación.




Immeuble avec local commercial et appartements loués à vendre sur la Rambla de Figueres

Magnifique opportunité d’investissement au cœur de la Rambla de Figueres, dans un immeuble néoclassique à caractère historique et offrant un fort potentiel de rentabilité. Cette propriété de 375 m² combine une emplacement exceptionnel avec des espaces déjà générateurs de revenus, idéal pour investisseurs ou professionnels de l’immobilier.

L’immeuble se développe sur plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée, un local commercial actuellement loué, assurant des revenus dès le premier jour. Le entresol est libre, offrant une excellente opportunité de rénovation, de location ou d’usage personnel.

Aux étages supérieurs se trouvent trois appartements, tous actuellement loués, garantissant une rente locative stable et attractive. L’immeuble a été partiellement rénové et dispose de double vitrage, ce qui améliore son efficacité énergétique et son confort.

Sa localisation sur l’une des avenues les plus animées et recherchées de Figueres confère une grande visibilité commerciale, ainsi qu’un accès facile à tous les services, transports et commerces. Cette combinaison de surface commerciale et d’espaces résidentiels fait de cette propriété un investissement solide avec de multiples possibilités d’exploitation.




Building with Commercial Space and Rented Apartments for Sale on the Rambla de Figueres

Excellent investment opportunity in the heart of the Rambla de Figueres, in a neoclassical building with historic character and high income potential. This 375 m² property combines an unbeatable location with spaces already generating revenue, making it ideal for investors or real estate professionals.

The building is spread over several floors: the ground floor includes a commercial space currently rented, providing income from day one. The mezzanine is vacant, offering an excellent opportunity for renovation, rental, or personal use.

On the upper floors, there are three apartments, all currently rented, ensuring stable rental income. The building has been partially renovated and features double glazing, enhancing energy efficiency and comfort.

Its location on one of the busiest and most sought-after streets in Figueres provides high visibility and commercial appeal, as well as easy access to services, transport, and shops. This combination of commercial and residential space makes this property a solid investment with multiple exploitation possibilities.

ultima modifica 09/03/2026

Distribuzione

• Superficie 375 m²

Caratteristiche Generali

• Anno di costruzione 1879
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  226 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  38 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Senza ascensore