Edificio in lugar insuela 14 in Palmeira Ribeira

Oportunidad de inversión en Palmeira Ribeira, A Coruña

En venta OBRA PARADA correspondiente a la segunda fase de un complejo residencial ya ejecutado, ubicada en Rúa Río Azor s/n, Insuela de Abaixo (Palmeira), en un entorno próximo a la costa y con buenas comunicaciones.

El activo se desarrolla sobre una parcela urbana de 6.017 m2 y cuenta con una superficie construida total de 4.557,91 m2, distribuida de la siguiente forma:

Superficie sobre rasante: 2.938,23 m2

Superficie bajo rasante: 1.619,68 m2

El proyecto contempla 22 viviendas unifamiliares adosadas, cada una con garaje en planta semisótano, y distribución en planta baja, planta alta y bajo cubierta (PB + 1 + BC). La superficie construida recogida en dicha NSR es de 5.663,54m2, tanto lo que supone la superficie sobre + bajo rasante. En la NSR se reflejan unos 1.545m2 de urbanización dividida entre área ajardinada (900,57m2) y Terrazas (645,20 m2).

CARACTERISTICAS ESPECIFICAS

Uso principal: Residencial

Régimen: Libre

Titularidad: 100%

Nº de viviendas: 22

Nº de garajes: 22

Plantas sobre rasante: PB + 1 + Bajo cubierta

Plantas bajo rasante: 1

Superficie parcela: 6.017 m2

Superficie construida total: 4.557,91 m2

Superficie sobre rasante: 2.938,23 m2

Superficie bajo rasante: 1.619,68 m2

Ejecución de obra: 15%

La promoción contó con licencia de obra concedida, actualmente caducada, sin expediente de caducidad declarado por el Ayuntamiento de Ribeira. Existe un Plan Especial de Reforma Interior (Polígono P-29) coordinado con la Demarcación de Costas, con informe favorable.

Ubicación estratégica, próxima a playas, puerto de Palmeira, servicios, zonas verdes y centros educativos, y con acceso directo a la AG-11 (Autovía do Barbanza) y la AC-305.

Activo especialmente indicado para promotores e inversores, con potencial de reactivación y desarrollo residencial en una zona con demanda sostenida.

La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos.

En OPPIDUM, comprar o visitar un inmueble nunca tiene comisión para el comprador. Con más de 30 años de trayectoria en el sector inmobiliario y homologación por entidades financieras y fondos de inversión, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.

ultima modifica 23/01/2026

Distribuzione

• Superficie 2886 m²

Caratteristiche Generali

• Anno di costruzione 2009
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética