Edificio in calle muelo 5 in Huércanos

Edificio en Huércanos

¡Gran oportunidad de inversión en La Rioja!

Conjunto inmobiliario con gran potencial de reconversión a uso residencial o turístico, situado en Huércanos, a escasos metros del Camino de Santiago, muy cerca de Nájera y a solo 30 minutos de Logroño.

La propiedad está formada por 3 parcelas y destaca por un valor diferencial muy importante: la estructura ya está hecha y es de gran calidad, preparada en su día para uso industrial. Anteriormente fue una fábrica de chorizos, por lo que su construcción cuenta con una base especialmente sólida, con vigas diseñadas para soportar grandes pesos.
Por ubicación, vistas espectaculares, volumen y características, es una opción ideal para desarrollar un proyecto residencial, casa rural, albergue, alojamiento boutique o incluso una actividad profesional con vivienda.
Una propiedad con muchas posibilidades, gran solidez constructiva y una ubicación estratégica, perfecta para quienes saben ver el potencial de una buena inversión.

El conjunto inmobiliario se compone de tres parcelas con una configuración muy versátil, lo que permite plantear distintos usos y formas de aprovechamiento:

Parcela 1
Cuenta con 90 m2 de parcela y 260 m2 construidos, ofreciendo un espacio ya consolidado dentro del conjunto, ideal como zona auxiliar, almacén, área de trabajo o parte de un futuro desarrollo residencial o turístico.

Parcela 2
Dispone de 226 m2 de parcela, 63 m2 de patio edificable y 162 m2 construidos por planta, lo que le aporta un enorme potencial por su combinación de superficie construida y posibilidad de seguir aprovechando el espacio exterior edificable. Una finca especialmente interesante por su capacidad de adaptación a diferentes necesidades.

Parcela 3
Con 576 m2 de parcela, constituye una parte muy importante del conjunto por su amplitud y posibilidades. Actualmente alberga una gran zona diáfana, ideal para múltiples usos, desde actividad profesional o almacenamiento hasta su transformación en un proyecto de mayor envergadura.

En conjunto, se trata de una propiedad con gran volumen, buena distribución y muchas posibilidades de desarrollo, tanto para quien busque mantener un uso profesional como para quien quiera estudiar una reconversión a residencial o turística.

ultima modifica 30/03/2026

Distribuzione

• Superficie 1260 m²

Caratteristiche Generali

• Anno di costruzione 1976
• Certificato energetico :
  Esente