Edificio con piscina in Porto Cristo Manacor

???? OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: 1.251 m² EN PRIMERA LÍNEA DE PORTO CRISTO

Presentamos el edificio Es Náutico. Una propiedad de gran volumen y presencia, situada en la ubicación más estratégica del puerto. Tras un periodo de inactividad, este inmueble sale al mercado como el proyecto ideal para inversores que busquen transformar un edificio icónico en un complejo de referencia.
??? DESCRIPCIÓN TÉCNICA Y POTENCIAL (CATASTRO)
?El edificio cuenta con 1.251 m² construidos sobre una parcela de 856 m², con una estructura consolidada de 4 plantas más planta baja:
?PLANTA BAJA (Potencial Comercial): Espacio diáfano que alberga una antigua sala de ocio totalmente insonorizada, con doble salida de emergencia y baños adaptados. Ideal para un proyecto de restauración de gran formato con visibilidad directa al puerto.
?PRIMERA PLANTA (Exclusividad): Nivel que integra una piscina privada, un elemento arquitectónico único que aporta un valor diferencial a cualquier proyecto de alojamiento o club social.
?PLANTAS SUPERIORES: Espacios amplios y luminosos con estructura para 15 estancias, todas con vistas panorámicas al mar y a los amarres.
??? SEGURIDAD JURÍDICA Y ADMINISTRATIVA
?Certificado de Inexistencia de Infracciones Urbanísticas: Documentación oficial que garantiza una compra sin cargas administrativas ni expedientes sancionadores.
?Historial de Usos Turísticos: El inmueble ha albergado históricamente actividades de albergue y restauración, lo que facilita la proyección de nuevos servicios ante la administración local.
?Edificabilidad Consolidada: 4 plantas legalmente reconocidas (Exp. 1967).

ultima modifica 23/03/2026

Distribuzione

• Superficie 1251 m²

Caratteristiche Generali

• Anno di costruzione 2005
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Senza ascensore
• Piscina Condominiale