Edificio in riera i penya in Arenys de Munt

Se ofrece a la venta este edificio en construcción paralizada, ideal para desarrolladores e inversores que buscan un proyecto con alto potencial de rentabilidad.

La propiedad consta de 12 pisos con una superficie total de 2248 m2, 1 local con una superficie de 1.139 m2 y 8 garajes con una superficie total de 387 m2.

Estado de la obra:

La construcción se encuentra paralizada desde el año 2008, con un 62,80% del avance estimado.

Ya se han ejecutado las siguientes partidas:
? Cimentación
? Estructura
? Cubierta
? Albañilería de cerramientos exteriores
? Algunas zonas enyesadas y colocación de una puerta interior

Distribución:
-Dos plantas sótano
-Planta baja
-Dos plantas altas

Datos Urbanísticos:
-Clasificación urbanística: Suelo urbano consolidado
-Calificación urbanística: Clave A1.1 – Nucli antic. Àmbit de la Riera
-Parámetros generales:
-Ordenación: Según alineación a vial
-Profundidad máxima edificable: 100%
-Altura máxima permitida: 9,50 m (PB + 2 plantas piso)
-Fachada mínima: 5,00 m

Nota: En calles de menos de 6 m, la segunda planta debe retroceder 2 m respecto a la alineación a calle

Usos admitidos:
-Uso global: Vivienda
-Uso dominante: Vivienda unifamiliar y plurifamiliar

Ubicación estratégica:

Situado en el municipio de Arenys de Munt, provincia de Barcelona, una zona con gran demanda residencial y servicios cercanos. Excelente entorno para el desarrollo de un proyecto habitacional atractivo.

Una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario con gran proyección.

?? No dudes en ponerte en contacto con nosotros para más información o agendar una visita sin compromiso.

ultima modifica 04/11/2025

Distribuzione

• Superficie 616 m²

Caratteristiche Generali

• Certificato energetico :
  Esente