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149.999 €
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Edificio in carrer major 30 in Pallaresos (Els)
Caratteristiche principali
- 137 m2
- 1 bagno
- 1.095 €/m2
Informazioni dettagliate
LOCAL / NAVE EN VENTA · INVERSIÓN + GRAN POTENCIAL EDIFICATORIO
Oportunidad única en Els Pallaresos. Se vende nave en planta baja situada en pleno centro del municipio, en la calle Major, con una ubicación inmejorable y un doble atractivo: rentabilidad inmediata garantizada y un extraordinario potencial de desarrollo urbanístico.
INQUILINO SÓLIDO · OFICINA DE CORREOS
El inmueble lleva más de 20 años albergando la oficina de Correos de Els Pallaresos, la única oficina céntrica que da servicio y conecta a varios municipios de la zona. Un inquilino institucional, estable y de máxima solvencia que garantiza ingresos desde el primer día con una rentabilidad bruta del 6%.
EL INMUEBLE
Nave de 133 m² útiles distribuidos en 4 estancias y baño, construida en 1995 y en perfecto estado de funcionamiento. Planta baja diáfana, muy funcional, ideal para uso comercial, oficinas o servicios.
EL GRAN POTENCIAL: EDIFICIO DE 3 PLANTAS
Aquí reside la verdadera oportunidad. La normativa urbanística permite construir un edificio de nueva planta de 3 alturas con la siguiente distribución:
2 bajos en planta baja
2 viviendas en planta primera
2 viviendas en planta segunda
2 áticos en planta tercera
Un total de hasta 8 unidades independientes en una parcela céntrica, en una zona de alta demanda residencial y comercial en el Camp de Tarragona.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
En pleno corazón de Els Pallaresos, municipio en constante crecimiento, con todos los servicios a pie de calle: Ayuntamiento, supermercados, farmacias y transporte. Un enclave muy solicitado por familias y empresas que huyen del precio de Tarragona capital sin renunciar a la conectividad.
Operación reservada a inversores. No se pierda esta ocasión irrepetible.
Superficie útil: 133 m² · Estancias: 4 + baño · Año construcción: 1995 · Inquilino: Correos (+20 años) · Rentabilidad bruta: 6% · Edificabilidad: 3 plantas · 8 unidades
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Distribuzione
- Superficie 137 m2
Caratteristiche Generali
- Anno di costruzione 1995
Impianti condominiali
- Senza ascensore
Galleria
Ubicazione
Carrer Major 30
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