Edificio in via pirenaica 6 in Seira

SE VENDE HOSTAL-RESTAURANTE EN EL VALLE DE BENASQUE – PARCELA URBANA CON GRAN POTENCIAL

SE VENDE HOSTAL-RESTAURANTE EN EL VALLE DE BENASQUE – PARCELA URBANA CON GRAN POTENCIAL
Ubicación: Seira (Huesca), a pie de carretera, en la entrada del Congosto de Ventamillo. Acceso directo al Valle de Benasque, una de las zonas con mayor proyección turística del Pirineo Aragonés.
Oportunidad única para adquirir un inmueble singular con restaurante y hostal, ubicado sobre una parcela urbana de 1.885 m². Ideal para proyectos turísticos, inversión inmobiliaria o negocio de hostelería.
Descripción del inmueble:
Edificio de tres plantas con las siguientes características:
• Planta baja: recepción, salón-bar, dos comedores, terraza, cocina equipada y baños.
• Primera planta: 6 habitaciones con baño privado, almacén y amplias estancias tipo albergue, perfectas para grupos, colonias o campamentos.
• Segunda planta: completamente diáfana, con muchas posibilidades de ampliación o nuevos usos.
El edificio necesita actualización, lo que permite una amplia revalorización con reformas. Además, la normativa permite la construcción de hasta 4 viviendas adicionales en la misma parcela, lo que añade un importante valor añadido a la inversión.
Potencial para múltiples modelos de negocio:
• Hostal, hotel rural o albergue turístico
• Viviendas vacacionales o apartamentos turísticos
• Restaurante con alojamiento
• Centro de turismo activo: senderismo, montaña, bicicleta, esquí
• Campus, colonias escolares, cursos o formación intensiva
• Casa de retiros, residencia rural o centro de bienestar
• Vivienda habitual con negocio.
• Promoción inmobiliaria.
• Espacio de coworking rural o sede para empresas de turismo
Ubicación estratégica:
• A pie de carretera con excelente visibilidad y acceso
• Punto de paso hacia el Valle de Benasque, Cerler y el Aneto
• Entorno natural de gran belleza, ideal para actividades al aire libre
• Zona en crecimiento, con alta demanda de alojamiento alternativo
• Flujo constante de turistas, deportistas, familias y grupos escolares
Una inversión con historia, alma y grandes posibilidades de futuro.
Ubicación excelente, metros edificables, flexibilidad de uso y una rentabilidad potencial muy elevada.
Solicita más información y visita presencial.
Haz realidad tu proyecto en uno de los enclaves más buscados del Pirineo.

ultima modifica 28/07/2025

Distribuzione

• Superficie 1067 m²

Caratteristiche Generali

• Anno di costruzione 1915
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Senza ascensore