Fondo rustico in Centro Alcalá de Guadaira

MAGNIFICA FINCA DE NARANJOS Y LABOR

RESERVADA / MAGNIFICA FINCA DE REGADÍO, NARANJOS Y LABOR

OCUPADA V14431 Se vende MAGNIFICA FINCA DE REGADÍO CON NARANJOS Y TIERRAS DE LABOR en el municipio de Alcalá de Guadaira con una superficie catastrada de 116.491 m².

Finca ideal para CULTIVO CÍTRICOS y HORTÍCOLAS, con posibilidad de construir NAVE AGROPECUARIA Y VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA ligada a la explotación de recursos agrarios.

A la finca se accede directamente a través de la CARRETERA DE SERVICIO de la autovía A-398, así como a través de caminos de tierra que la bordean. A solo 900 metros de la autovía A-398 y 1,5 km de la autovía A-92. A 2 km de la población de Alcalá de Guadaira.

La finca está localizada en las inmediaciones de la población en un entorno de cultivos de cítricos y urbanizaciones.

Consta la finca de 7 ha de cítricos y 4,5 ha de tierra de labor regadío en blanco. Dispone en su interior de una casa rural para rehabilitar de 24 m², y una caseta de aperos de 27 m². Tierra fértil y de orografía llana, presenta una pendiente media de entre 0,01-6% y una altitud de 100 m.s.n.m.

Urbanísticamente se trata de un SUELO NO URBANIZABLE de especial protección por planificación territorial y urbanística de interés agrario (SNU- IA). Se consideran usos compatibles las actividades, instalaciones y construcciones relacionadas con la explotación de recursos vivos. Las instalaciones permanentes de restauración con declaración de utilidad pública o interés social. Las construcciones y edificaciones públicas singulares. Las viviendas ligadas a la explotación de recursos agrarios, al entretenimiento de obras públicas y la guardería de complejos situados en medio rural en parcelas de como mínimo dos (2) hectáreas.

Tu inversión con nosotros está asegurada, TE GARANTIZAMOS SEGURIDAD JURIDICA EN LA COMPRA y te ayudamos a que hagas realidad tus SUEÑOS con los trámites posteriores de tu proyecto.

Para ampliar información, preferentemente solicitarlo por MENSAJE a través de este anuncio.

ultima modifica 26/09/2025

Distribuzione

• Superficie 116491 m²