Fondo rustico in Arahal

FINCA DE OLIVOS EN REGADÍO

OCUPADA / V13610 FINCA DE OLIVOS EN REGADÍO
Se vende finca de olivos en el término municipal de Arahal, Sevilla, con una superficie total de 21.020 m². En un entorno de parcelas de olivar con alguna vivienda aislada dispersa. Se accede a través de camino rural de tierra que a 450 metros enlaza con la carretera A-361 y con la A-92 a 4,5 km y comunica con la población de Arahal a 8 km y con Sevilla capital a 35 km.
Se trata de una finca plantada con aproximadamente 500 olivos adultos en un marco medio de plantación de 7 x 6 metros, con pendiente media del 6,71% y una altitud de 140 m.s.n.m
Urbanísticamente se trata de un Suelo No Urbanizable de carácter natural o rural. Podrán implantarse en esta clase de suelo los usos y actividades siguientes:
- Agrícola: en todas sus formas.
- Forestales: se permite la explotación forestal así como las talas que impliquen transformación del uso del suelo.
- Ganadería: en todas sus formas.
- Construcciones e instalaciones destinadas a explotaciones agrícolas.
a) Naves y almacenes. La superficie máxima construida: 500 m2. La superficie construida no podrá superar el 0,5% de la superficie de la parcela.
b) Casetas de aperos o para establecimiento de pequeñas instalaciones de servicio. La superficie máxima de la edificación: 60 m2.
c) Otras instalaciones agrícolas no incluidas en los tipos anteriores. La superficie máxima de la edificación: 150 m2.
- Actividades de carácter infraestructural.
- Construcciones e instalaciones vinculadas a la ejecución,
entretenimiento y servicio de las obras públicas.
- Vivienda Unifamiliar Aislada, cuando esté vinculada a un destino relacionado con fines agrícolas, forestales, con las siguientes condiciones:
• Parcela Mínima:
- En secano: 2,50 hectáreas.
- En regadío: 0,25 hectáreas.
• Superficie máxima edificable: 300 m2.
• Distancia mínima a otra vivienda: 300 m.

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ultima modifica 06/07/2025

Distribuzione

• Superficie 21020 m²