Fondo rustico in Balàfia Lleida

Solvia Inmobiliaria Suelo Urbanizable Lleida

Suelo Urbanizable Sectorizado en L?rida, provincia de L?rida, de uso Residencial Plurifamiliar con una superficie de 111.553,73 m?, con edificabilidad estimada de 56.560,48 m?. La parcela pertenece a un ?mbito de 230.300 m?, con una edificabilidad de 17.6179,5 m?, lo que le otorga a la propiedad un de participaci?n estimado en el sector de 24,81. Existen construcciones en el terreno que deben demolerse en el desarrollo y/o edificaci?n en la finca 78815. Las obras de infraestructuras no est?n iniciadas, se precisa de proyecto de urbanizaci?n. Los costes de urbanizaci?n del sector son de ,48 ? seg?n tasaci?n del ID 7260532. Se ha calculado los costes de urbanizaci?n en base al de propiedad dentro del sector de cada finca. La superficie del ?mbito es de 230.300 m2 con una edificabilidad de 17.6179,50 m2 (1553 viviendas: 761 VPO y 792 libres). Se ha considerado un porcentaje de cesiones del 10. El Sector SUR 19-B ha de reservar del total del techo residencial, un m?nimo del 20 a viviendas de protecci?n oficial de r?gimen general o especial y un m?nimo del 10 a viviendas de precio concertado. - La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100 en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios.
El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor sobre el porcentaje de propiedad que ostenta la parte vendedora. y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

ultima modifica 21/05/2025

Distribuzione

• Superficie 27130 m²