Fondo rustico in Mazarrón casco urbano Mazarrón

Solvia Inmobiliaria Suelo Rústico Mazarrón

Suelo rústico de 13.080 m² ubicado en Mazarrón, Murcia.


Se trata de un suelo no urbanizable de 13.080 m² de carácter rústico y uso agropecuario/secano.


El suelo rústico se sitúa en la zona de Puerto de Mazarrón, una pedanía costera perteneciente al municipio de Mazarrón. La ubicación ofrece buenos accesos a través de la RM-332, que conecta con otras localidades cercanas y permite un desplazamiento ágil hacia el núcleo urbano de Mazarrón y otras áreas de interés.


En cuanto a comunicaciones públicas, la zona cuenta con líneas de autobuses interurbanos que conectan Puerto de Mazarrón con Mazarrón y otras localidades de la región. Además, la proximidad a la costa y su ubicación estratégica facilitan el acceso a servicios y puntos de interés.


En el entorno se pueden encontrar servicios como supermercados, restaurantes, centros educativos, oficinas bancarias y otros negocios comerciales. También destacan puntos de interés como el Puerto Deportivo de Mazarrón, que ofrece actividades náuticas y de ocio, y las playas de Puerto de Mazarrón, conocidas por su belleza y aguas cristalinas. Asimismo, la zona cuenta con instalaciones deportivas y centros de salud que garantizan una buena calidad de vida.


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- El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

ultima modifica 26/11/2025

Distribuzione

• Superficie 13080 m²