Fondo rustico in Navas de San Juan

OLIVAR EN LA RIBERA DEL GUADALIMAR

V13584 OLIVAR EN LA RIBERA DEL GUADALIMAR

BAJADA DEL PRECIO DE TASACIÓN (300.000,00€) ES UNA OPORTUNIDAD

Se vende extensa finca de olivos en el municipio de Navas de San Juan, Jaen, con una superficie total catastrada de 191.073 m². Localizada en la ribera del río Guadalimar, se accede a través de camino rural de tierra que a 3 km enlaza con la carreta A-6010, que en 3,5 km conecta con la carretera JA-8102 que comunica en 5 km aproximadamente con la población de Navas de San Juan.

Consta la finca de 15,21 ha de olivar en producción, con un marco uniforme de plantación de 10 x10 metros, pendiente media del 25-30 % y una altitud de 418 m.s.n.m.. También dispone de una zona de 2,53 ha de tierra de labor con una pendiente del 3-5% y una altitud de 388 m.s.n.m. y en la zona limítrofe al río de 1,35 ha donde arraigan árboles de ribera y matorral.

Existe en su interior una pequeña casa rural o cortijo y una balsa de riego.

Urbanísticamente se trata de un suelo no urbanizable de carácter rural o natural formado por el olivar de gran riqueza ambiental e interés paisajístico. Se permitirán las edificaciones agrícolas e instalaciones agropecuarias. La parcela mínima será de 30.000 m². Podrá albergar vivienda para el personal o propietario de la explotación, almacén de productos agrícolas y maquinaria, pequeños silos y depósitos cuadras, establos, porquerías y gallineros. Lagares, molinos e instalaciones destinadas a la primera transformación de los propios productos de la finca. La altura será de una o dos plantas y 7 metros. La separación a linderos será mínimo 20 metros. La edificación no ocupará en planta baja más del 0,5% de la superficie de la finca.

Finca ideal para actividad agropecuaria, recreo.

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ultima modifica 29/10/2024

Distribuzione

• Superficie 191173 m²