Fondo rustico in Porreres

Finca rústica en la zona de Son Valls, Porreres

Se vende finca rústica en la zona de Son Valls, entre Porreres y Llucmajor, en un entorno de gran tranquilidad y belleza natural. La propiedad cuenta con una superficie total de 72.000 m² y una construcción existente de aproximadamente 135 m², fuera de ordenación, que incluye varios porches y espacios ideales para refugio o almacenamiento.

La finca presenta una topografía variada, con una parte elevada tipo monte cubierta de garriga, que le aporta carácter y vistas despejadas. Dentro de los 72.000 m², unos 43.000 m² están clasificados como zona ANEI (Área Natural de Especial Interés), lo que la convierte en un lugar perfecto para disfrutar de actividades al aire libre en plena naturaleza.

En la parte baja de la finca, hay una zona edificable de aproximadamente 15.700 m², donde es posible construir una vivienda unifamiliar con una edificabilidad del 2% y una ocupación máxima del 3%, según la normativa vigente. El resto del terreno incluye zonas de erosión y áreas con riesgo de incendio, que añaden diversidad al paisaje.

Cabe destacar que existen torres de alta tensión que cruzan parte de la finca. A pesar de ello, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un gran terreno en una zona tranquila de Mallorca, con posibilidades reales de edificación.

No dejes escapar esta oportunidad única de adquirir una finca con encanto, privacidad y muchas opciones de uso en el corazón de la isla.

ultima modifica 21/07/2025

Distribuzione

• Superficie 71998 m²