Fondo rustico in Rojales

CIUDAD QUESADA - OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CORAZÓN DE LA COSTA BLANCA

Descubre esta excepcional oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas del litoral mediterráneo. Se trata de tres parcelas contiguas que suman un total de 172.560 m2, ubicadas en una posición estratégica a la izquierda de la carretera CV-9052, a escasos minutos de los Karts de Ciudad Quesada.

** Ubicación Privilegiada **
La ubicación de esta propiedad ofrece una combinación perfecta entre tranquilidad y acceso rápido a todas las comodidades necesarias:
Playas paradisíacas a menos de 15 minutos.
Aeropuertos internacionales (Alicante y Murcia) a menos de 40 minutos.
Colegios y centros educativos de prestigio en las cercanías.
Zonas urbanas y comerciales, con supermercados, restaurantes y todos los servicios necesarios.
Potencial de Construcción y Proyecto de Desarrollo
Según la normativa urbanística, existe la posibilidad de construir un 2% por cada 10.000 m2, lo que permite el diseño de un atractivo complejo residencial de 17 viviendas independientes, reservando 2.560 m2 para carreteras y accesos.

** Características del Proyecto Residencial **
Cada vivienda podría contar con:
Superficie construida de 150 m2
3 o 4 dormitorios
2 baños completos
Amplio salón-comedor con vistas despejadas
Cocina independiente con comedor
Porche espacioso
Piscina privada de 7x4 m
Zona de barbacoa cubierta de 4x4 m

** Análisis de Costes y Rentabilidad **
Coste estimado por vivienda:
Construcción: 1.200 €/m2 x 150 m2 = 180.000 €
Piscina y zona de BBQ: 25.000 €
Urbanización y accesos: 20.000 €
Costes adicionales (licencias, honorarios, imprevistos, etc.): 30.000 €
Total coste por vivienda: 255.000 €
Precio de venta estimado por vivienda en la zona:
Precio medio de mercado: 450.000 - 550.000 €

** Conclusión y Oportunidad de Negocio **
Esta es una oportunidad única para promotores e inversores que buscan alta rentabilidad en un mercado en auge. La demanda de viviendas independientes en la Costa Blanca sigue en aumento, y este proyecto se presenta como una inversión estratégica en una zona con gran potencial de revalorización.

Con una inversión total estimada en el proyecto de 6-6.5M €, y una facturación potencial superior a 8M €, este desarrollo inmobiliario representa una excelente opción para aquellos que buscan rentabilidad y seguridad en el sector inmobiliario.

No dejes pasar esta oportunidad. Para más información, contáctanos hoy mismo.

ANTONIO +

ultima modifica 17/02/2025

Distribuzione

• Superficie 172560 m²