Fondo rustico in Cala Vedella-Cala Tarida Sant Josep de sa Talaia

Solvia Real Estate Terreno urbano non consolidato Sant Josep de sa Talaia

Terreno ricomposto a Sant Josep de sa Talaia, provincia delle Isole Baleari, ad uso residenziale unifamiliare, con una superficie di 2.000 m² e una superficie edificabile stimata di 540 m². L´immobile è stato inserito nella zona AA 4.5 di Cala Vedella Norte. Secondo la pianificazione urbanistica vigente, è classificato come terreno urbano (non consolidato). Sono state approvate diverse modifiche alla delimitazione del settore AA 4.5. L´attuale superficie lorda dell´area in cui si trova l´immobile è di 93.288,05 m², con una superficie edificabile totale di 27.986,42 m². Questo lotto ha una quota di partecipazione al settore di 2.144 m² e la sua superficie edificabile stimata è di 540 m². È in fase di elaborazione un nuovo Piano Regolatore Generale, che dovrà essere adattato al Piano Territoriale Insulare. Secondo informazioni verbali del Dipartimento di Pianificazione Urbana, non sarà possibile elaborare alcun documento per lo sviluppo dell´area AA 4.5 fino all´approvazione del nuovo Piano Regolatore Generale (PGOU) adattato al PTIE. Sarà necessario istituire un Comitato di Compensazione per elaborare il relativo Studio Dettagliato e Progetto di Urbanizzazione e Riparto (che definirà i relativi oneri urbanistici). Con i nostri servizi, potrete conoscere il reale potenziale di questo terreno e valutarne le possibilità di investimento. Richiedete subito maggiori informazioni. Un nostro rappresentante locale vi assisterà personalmente.

ultima modifica 08/05/2025

Distribuzione

• Superficie 2000 m²