Fondo rustico in calle los cortijos 13 in Fuente Vaqueros

V14481 NAVE AGRÍCOLA CON PARCELA

RESERVADA / V14481 NAVE AGRÍCOLA CON PARCELA

Se vende fantástica finca rústica de regadío, en el término municipal de Fuente Vaqueros, (Granada), al Norte del municipio, a 75 metros de la carretera GR-3401, a 1 km del centro urbano y a 25 km de Granada, con una superficie de 5.006 m², donde existe un almacén de 270 m² en buen estado.

Se trata de una finca totalmente llana, que formaba parte de una explotación más grande, y que actualmente se encuentra sin cultivar, pero que estuvo en producción hasta el año 2016, estando lista para plantar en ella cualquier tipo de cultivo, tiene acceso a la red eléctrica y al agua potable en la misma finca, y se encuentra en un entorno de fincas de antiguo regadío, muchas de ellas sin explotar actualmente, y otras, con plantaciones de espárragos, olivos, chopos, también hay algunas fincas con casas de campo y huertos familiares.

Según planeamiento urbanístico se localiza en Suelo No Urbanizable, presentado una pequeña parte en suelo Urbano No Consolidado, concretamente en una zona de Ampliación del Casco Urbano, que según catastro tiene una superficie de 391 m² .

En Suelo No Urbanizable, donde solo se permite la edificación auxiliar vinculada a la explotación (almacenes, cobertizos) con una ocupación máxima del 2 % de la parcela y una edificabilidad bruta de 0,03 m² techo/m² suelo, altura máxima de las construcciones será de 6 m, con retranqueos mínimos de 5 m a linderos y cubiertas a dos aguas con materiales tradicionales.

Es una finca ideal para cultivos agrícolas, pudiéndose utilizar el almacén existente para almacenaje de maquinaria agrícola, materiales, vehículos etc., también tiene interés como inversión, ya que parte de ella, esta dentro de una Unidad de Ejecución de terreno urbanizable, donde en un futuro se podría construir una vivienda, con un huerto familiar. en un futuro

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Para ampliar información, preferentemente solicitarlo por MENSAJE a través de este anuncio.

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ultima modifica 16/09/2025

Distribuzione

• Superficie 5006 m²