Fondo rustico in n/a in Arenas de San Pedro

Finca rústica en Las Majadas (Arenas de San Pedro y El Arenal)

Vendemos este bonita finca, con extenso prado, ubicada en la zona de Las Majadas, entre los municipios de El Arenal y Arenas de San Pedro, a aproximadamente 6 km de Arenas, 9 km de El Arenal y 3,7 de La Parra.

Acceso por carretera y camino cementado. Los caminos convergen en un camino de tierra que llega hasta la finca, por el cual pueden circular coches normales que no tengan los bajos muy bajos.

Preciosas vistas al monte y al prado. Zona muy tranquila y agradable. Situada en suelo rústico común.

Construcciones principales permitidas: instalación agrícola, ganadera u hotel rural (casa rural no) de hasta, al menos, 560 m² construidos. Como regla general, no está permitido edificar una vivienda, salvo en determinados casos excepcionales, como, por ejemplo: un agricultor o un ganadero que vaya a utilizar la finca para sus actividades agrícolas o ganaderas, y cuya mayor parte de sus ingresos procedan de la agricultura o de la ganadería, o personas que monten un hotel rural en esta finca y quieran tener en ella su vivienda para, entre otras cosas, dar servicio a los clientes del hotel.

En cualquier caso, todos estos usos excepcionales están condicionados a la aprobación de los mismos por parte del Ayuntamiento y de la Comisión Territorial de Medio Ambiente y Urbanismo de la Junta de Castilla y León previa presentación del correspondiente proyecto.

La finca tiene mucha agua. Tiene 2 manantiales (pueden verlos en las fotos) de los que brota agua durante todo el año. Por ello, esta finca favorece la producción agrícola: hortalizas, legumbres, árboles frutales, etc. Hay plantaciones de cerezos en fincas vecinas. Esta zona es propicia para el cultivo de cerezas. Las cerezas de esta zona son reconocidas a nivel nacional como de gran calidad.

Hay algunos árboles frutales (manzano, castaño, nogal), algunos robles y pinos.

Vallada en piedra.

La finca no tiene electricidad, pero existe la posibilidad de engancharla a la red eléctrica.

Es la parcela catastral nº 52 del polígono 15 de El Arenal. A nivel de escrituras y de registro de la propiedad, una parcela de las 2 que componen esta finca está en el término municipal de Arenas de San Pedro y la otra en el de El Arenal.

Vende Pablo Llidó, agente inmobiliario en la zona de Arenas de San Pedro y alrededores. Si estás interesado en comprar esta finca y quieres más información o venir a verla, no lo dudes y envíame un mensaje o llámame.

ultima modifica 26/11/2025

Distribuzione

• Superficie 28000 m²