Fondo rustico in reloj 1 in Zaratán

FINCA URBANA CON EDIFICIOS EN ZARATAN

Parcela en venta situada en Zaratán, Valladolid, con 340,00 m2 construidos y opciones claras para desarrollo. Suelo Urbano Consolidado, listo para el desarrollo de un proyecto Residencial de tipo Plurifamiliar Libre, con una edificabilidad prevista de 1.040,00 m2. Se trata de una parcela que facilita la planificación de viviendas modernas y eficientes, con un aprovechamiento óptimo para múltiples unidades y una distribución flexible de espacios. El emplazamiento ofrece buenas conexiones de transporte y servicios cercanos, lo que facilita la vida diaria de los futuros residentes.
La superficie total de la parcela, 520,00 m², optimiza la relación entre suelo y edificabilidad, permitiendo una configuración que maximiza la rentabilidad y la demanda de viviendas plurifamiliares en la zona. La estructura urbana consolidada reduce tiempos de gestión y trámites, acelerando el inicio de obra y la comercialización de las unidades. El terreno presenta características técnicas adecuadas para proyectos modernos, con adecuación a normativa vigente y posibilidad de adaptar tipologías de vivienda según perfil de demanda.
Desde el punto de vista comercial, la parcela ofrece un posicionamiento estratégico en Zaratán, con visibilidad y accesibilidad que favorecen la captación de compradores y arrendatarios. La edificabilidad prevista de 1.040,00 m² permite diseñar un proyecto con varias plantas y tipologías adaptables a diferentes tamaños de vivienda, desde apartamentos de 2 habitaciones hasta unidades más amplias para familias. El suelo urbano consolidado facilita inversiones seguras, con menor riesgo de cambios regulatorios y mayor previsibilidad de costes y plazos.
El inmueble está disponible para visita y análisis conjunto de viabilidad, ya sea para promotoría, inmobiliaria o inversor que busque una operación ágil y rentable. A&M Consultora Inmobiliaria lo ofrece como oportunidad de desarrollo con asesoramiento técnico y financiero para definir el plan de negocio, la distribución interior y las estrategias de comercialización. La ubicación concreta en Zaratan aporta ventajas de conectividad, servicios locales y demanda de vivienda de calidad en un entorno consolidado, lo que favorece la rentabilidad a medio y largo plazo.
La parcela facilita opciones de configuración que pueden incluir zonas comunes, áreas de estacionamiento y jardines, manteniendo la normativa vigente y la libertad de proyecto para el uso plurifamiliar libre. La combinación de suelo urbano consolidado, superficie disponible y edificabilidad atractiva crea una propuesta de valor clara para inversores que buscan rapidez en la ejecución y seguridad contractual. Si buscas una inversión con promesa de retorno respaldada por una ubicación estratégica y un marco regulatorio conocido, esta parcela ofrece un camino directo hacia la realización de un proyecto residencial exitoso.
Contacta para concertar visita. En A&M Consultora Inmobiliaria trabajamos para darte claridad de negocio. Esta es una oportunidad para concretar un proyecto plurifamiliar libre con alta demanda prevista, aprovechando un suelo urbano consolidado y una edificabilidad que se ajusta a planes de desarrollo modernos.

ultima modifica 12/12/2025

Distribuzione

• Superficie 520 m²