Locale commerciale con riscaldamento in Casagemes Badalona

LOCAL 266M, AL LADO DE LA PLAYA, OPCIÓN CAMBIO DE USO!

LOCAL CON OPCIÓN A CAMBIO DE USO A VIVIENDA!! Con una magnífica ubicación, en primera línea de playa y del Port Náutico; la zona está cerca de todo tipo de servicios, comercios y transporte público, colegios, hoteles y de la emblemática Rambla de Badalona, zona turística. Bien comunicado con Renfe (6 min andando), autobús y metro. Situado a pie de calle (acceso adaptado con rampa). disfruta de mucha entrada de luz natural especialmente en toda la fachada ( de 7 metros) con dos amplios escaparates acristalados. la apertura de persianas es motorizada, los suministros están dados de alta. El local tiene algo más de 200m útiles y actualmente dispone de tres amplias salas, 2 baños, AA con bomba de calor, un acogedor despacho y una zona de recepción, Además, cuenta con ventilación en las salas interiores para garantizar el máximo confort .También un patio. Este precioso local, ofrece múltiples posibilidades para adaptarse a cualquier tipo de negocio y en caso de querer convertirlo en vivienda, tiene muchas opciones (SE HA CONSULTADO A URBANISME), hacer un apartamentos y el resto local o garaje , en esta zona se revaloriza muy bien. El local está en buen estado.
+ INFO Toni

ultima modifica 05/10/2025

Distribuzione

• Superficie 266 m²

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• ammobiliato
• Aria Condizionata
• Anno di costruzione 1980
• Certificato energetico :
  Consumo:

  E

  160 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  53 kg CO₂ m² / año

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