Locale commerciale in vendita a Calle Capellanes

INMOREF Servicios Inmobiliarios ofrece este local en venta situado en Calle Capellanes, Getafe (Madrid), una excelente oportunidad para inversores y profesionales que buscan un espacio con gran potencial de adaptación en una zona consolidada y muy bien comunicada. Se trata de un local de 175 m² construidos según catastro, distribuido en una sola planta y con tres estancias, ubicado a pie de calle, lo que facilita la visibilidad y el acceso. El inmueble se encuentra en estado en bruto, permitiendo diseñar y adaptar el espacio según las necesidades del futuro propietario o actividad. Dispone de dos fachadas de aproximadamente 5 y 9 metros, separadas por el portal de la finca, lo que aporta amplitud de fachada y posibilidades de distribución o incluso segregación en dos locales independientes. El local cuenta con cierre metálico de tijera y se entrega vacío, listo para comenzar cualquier proyecto. Por su configuración, dimensiones y ubicación, resulta ideal para oficinas, clínica, gimnasio, almacén, bazar, negocio de alimentación u otras actividades comerciales o profesionales. Su última actividad fue como almacén. Ubicado en una zona céntrica de Getafe, el entorno ofrece todos los servicios necesarios y excelentes comunicaciones mediante metro, Renfe y varias líneas de autobús a tan solo dos minutos andando, lo que garantiza comodidad tanto para clientes como para empleados. Los gastos de comunidad son de 83 € mensuales. El edificio es del año 1968 y el certificado energético se encuentra en trámite. Debido a las características del local, especialmente en lo relativo a su longitud y distribución, la aptitud para el cambio de uso a vivienda deberá consultarse con el ayuntamiento. Además, si fuera necesario se cuenta con la autorización de la comunidad tanto para el acceso a través del portal como para la adecuación y uso de los patios. Solicita más información o agenda tu visita sin compromiso. Servicios inmobiliarios no incluidos en el precio. Somos especialistas en venta de locales y cambio de uso a vivienda. Consulta más inmuebles en nuestro perfil. *La presente información es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. *.