Locale commerciale in calle de jesús 8 in La Roqueta Valencia

LOCAL POLIVALENTE CON ALMACÉN DE 150m EN ZONA CENTRO DE VALENCIA

En pleno centro de Valencia, a un paso de la Estación del Norte y la Universidad Católica, se vende este local comercial con 227 m² construidos, que ofrece una combinación única: zona comercial visible a pie de calle y un amplio espacio interior ideal para múltiples actividades.

¿Qué lo hace especial?
• Fachada acristalada a Calle Jesús (3 m lineales).
• Planta baja de 60 m² ideal como recepción, zona de atención al público o escaparate.
• Espacio interior de más de 150 m² dividido en varias estancias: oficinas, almacén, salas polivalentes, cocina y baños (uno adaptado).
• Techos altos, buena ventilación.

Usos permitidos sin cambio de uso:
• Clínica de fisioterapia, podología o estética avanzada.
• Centro deportivo (pilates, yoga, etc).
• Showroom + almacén para venta online.
• Estudio de arquitectura, diseño o coworking boutique.
• Centro de formación, academia de idiomas o música.
• Obrador artesanal, cocina fantasma o dark kitchen.
• Punto logístico para última milla / micro almacén con punto de entrega.

Ideal para emprendedores o inversores que busquen una ubicación céntrica, versatilidad de uso y una buena relación €/m² en zona consolidada.
Ubicación inmejorable: rodeado de servicios, universidades, colegios y excelente comunicación en transporte público.
(IMÁGENES CON HOME STAGING DIGITAL MEDIANTE IA)

La descripción del presente inmueble tiene mero carácter informativo y en ningún caso carácter contractual.
Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza un servicio de calidad, un trato fácil, un proceso sencillo, rápido y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos o conserjes del edificio o urbanización si los hubiera. Muchas gracias por su comprensión. Si Usted es agencia inmobiliaria y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar en esta y otras operaciones.
El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confíe sólo en profesionales cualificados,registrados,con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaría,gestoría y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a título informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias físicas,jurídicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonómicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.

ultima modifica 28/10/2025

Distribuzione

• Superficie 227 m²

Caratteristiche Generali

• Anno di costruzione 1934
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética