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Local comercial ubicado en el barrio de Suances, Madrid capital, con una superficie de 389.93 m². El espacio está distribuido en una amplia sala principal, un despacho, un almacén y aseos. Actualmente, el local se encuentra en estado de reforma, ofreciendo diversas posibilidades de explotación. En un radio de 1 km, hay 10 restaurantes, con el más cercano a 60 metros, así como hasta 20 zonas de aparcamiento, siendo la más cercana a 100 metros. El inmueble está próximo al Colegio Joyfe y al Colegio San José del Parque. En los alrededores, se encuentran varios centros médicos, incluido CARMASALUD a 200 metros, y varias áreas verdes, con el parque más cercano a 400 metros. Además, un gimnasio se encuentra a la misma distancia. La zona es consolidada, contando con presencia de supermercados, establecimientos comerciales, centros educativos y sanitarios.
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El Índice de referencia de precios de alquiler es un indicador que publica la Agencia Catalana de la Vivienda y que permite conocer una estimación del precio medio del metro cuadrado de alquiler de una vivienda ubicada en una zona y con determinadas características. También orienta sobre el precio mínimo y máximo que puede llegar a tener esa vivienda.