Locale commerciale in Verdum Barcelona

Local Comercial en Venta en Calle Casals y Cubero ? Verdum Nou Barris Barcelona

Ponemos a la venta este amplio local comercial situado en calle Casals y Cubero, en el distrito de Nou Barris, a escasos metros de Vía Júlia y con acceso inmediato a la Ronda de Dalt (B-20), lo que le proporciona una excelente conexión con el resto de la ciudad y con las salidas hacia el área metropolitana.

La ubicación del inmueble es inmejorable, en una zona consolidada, con una alta densidad residencial, próxima a comercios, centros educativos, servicios públicos y zonas verdes como el Parque de la Guineueta. Su cercanía a la estación de Metro L4 - Vía Júlia y la disponibilidad de múltiples líneas de autobús lo convierten en una opción ideal para desarrollar cualquier tipo de actividad comercial, sanitaria, educativa o de servicios.

Características del Local:

Superficie construida: 242 m² (según Catastro)
Distribución en una sola planta, lo que facilita la accesibilidad y adaptación del espacio
Fachada de 4 metros, que permite buena visibilidad desde la calle
Dos espaciosas salas, ideales para showroom, oficina, centro de formación, estudio o consulta
Un aseo
Pequeño patio interior, que aporta luz y ventilación natural
Falso techo con luminarias encastradas, ofreciendo una estética cuidada y funcional
Suelo cerámico, resistente y fácil de mantener

Gracias a sus características y ubicación, este local es una excelente oportunidad tanto para inversores como para empresas o profesionales que busquen establecerse en una zona bien conectada y en plena actividad urbana.

Condiciones de Venta:
El precio de venta no incluye los gastos derivados de la compraventa, que correrán a cargo del comprador:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 10%, o el IVA correspondiente, si aplica
Gastos notariales, registrales y de gestión

ultima modifica 22/09/2025

Distribuzione

• Superficie 215 m²

Caratteristiche Generali

• Anno di costruzione 1969
• Certificato energetico :
  Consumo:

  C

  111 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  22 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética