Locale commerciale in Viñuela - Rescatado Córdoba

OS TRAEMOS EN EXCLUSIVA ESTE AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN ZONA JESUS RESCATADO

Se vende en EXCLUSIVA! Amplio local comercial en ZONA JESÚS RESCATADO - VIÑUELA con una superficie de 900 m², ubicado en una de las zonas de mayor actividad y valor comercial de Córdoba. El inmueble cuenta con 20 metros de fachada y más de 45 metros de profundidad, lo que le otorga gran visibilidad, accesibilidad y múltiples posibilidades de aprovechamiento.

Características principales

1. Superficie: 900 m² construidos.

2. Fachada: 20 metros lineales.

3. Profundidad: +45 metros.

4. Única planta con gran altura de techos y adaptable a distintos proyectos.

5. Documentación en regla y disponibilidad inmediata.

Potencial de uso

Residencial: se han realizado estudios previos que avalan la viabilidad de reconversión a viviendas.

Trasteros/almacenamiento: opción de crear más de 60 unidades de alta demanda en la zona.

Comercial directo: local de gran tamaño apto para cadenas, supermercados o centros de servicios.

Ubicación

Situado en la zona de JESÚS RESCATADO, en un entorno de alta afluencia peatonal y vehicular, con excelente accesibilidad y rodeado de comercios consolidados, lo que garantiza un entorno de REVALORIZACIÓN creciente y atractivo para inversionistas y promotores.

?? ¡No dude en contactar con nosotros y venga a visitarlo!

?? INFORMACIÓN ADICIONAL: Gastos de compraventa (Notaría y Registro) según ley, no incluidos en el precio. Honorarios de la agencia no incluidos.

ultima modifica 28/08/2025

Distribuzione

• Superficie 900 m²

Caratteristiche Generali

• Senza aria condizionata
• Anno di costruzione 1980
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  900 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  900 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética