Locale commerciale in El Colomer - La Bateria - La Coma Llançà

Local en venta en Llançà 140 m2 útiles, antiguo taller de herrería

Te presentamos este local con muchísimas posibilidades, ubicado en una zona práctica de Llançà, a tan solo 750 metros del mar.
Un espacio ideal tanto para uso profesional como para quien busque un proyecto de reforma para convertirlo en vivienda en planta baja (previa autorización del Ayuntamiento).

El local cuenta con 140 m2 útiles, antes utilizado como negocio de herrero, por lo que dispone de un gran espacio diáfano perfecto para taller, almacén o estudio. Incluye además un despacho, chimenea, lavabo y varias zonas de trabajo.

? Características destacadas:
140 m2 útiles
Antiguo taller de herrería
Gran espacio diáfano
Despacho independiente
Chimenea
Lavabo

Posibilidad de cambio de uso a vivienda (según normativa municipal)

Ubicación práctica, a 750 m del mar

Buena conexión y fácil acceso

Una excelente oportunidad para quienes buscan un local amplio con carácter, para trabajar, invertir o crear una vivienda a su gusto.
¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!

Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava
Tel. + · +
·

Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.
Inmobiliaria Roses, Empuriabrava, l'Escala y todo el Empordà.

ultima modifica 12/12/2025

Distribuzione

• Superficie 140 m²

Caratteristiche Generali

• Anno di costruzione 1972
• Certificato energetico :
  Esente