Locale commerciale in Rosas - Musas Madrid

Local en venta en San Blas Canillejas.

Venta en rentabilidad del 6,32% de local destinado a Bar Restaurante en funcionamiento y muy consolidado en el barrio desde hace más de 10 años.

Se trata de un local que hace esquina a dos calles, con terraza y en la mejor zona del barrio de Las Rosas, en las proximidades del Wanda Metropolitano, zona mix de residencias e industrial. Local con licencia definitiva de Bar Restaurante, salida de humos y terraza en esquina, en perfecto estado de conservación y negocio muy rentable para el arrendatario desde hace más de 10 años.

Recientemente se renueva contrato de arrendamiento con las siguientes condiciones:

- Contrato de (5 + 5) años con los 3 primeros de obligado cumplimiento.
- Renta actual: 3.000€ + IVA
- IBI: 1.000€ anuales a cargo del arrendador.
- Comunidad: 160€ mensuales a cargo del arrendador
- Garantías: 2 meses de fianza + 4 meses de depósito.
- Sin honorarios de agencia para el comprador.

Se trata por tanto de una excelente oportunidad de inversión con una alta rentabilidad y sin riesgo debido a la estabilidad del negocio desarrollado en el local y la fiabilidad del arrendatario. No obstante, locales de estas características, es decir, en esquina, con licencia de hostelería, salida de humos y terraza, son el ideal para cualquier arrendatario y nunca quedarán sin arrendar pues es el tipo de local más demandado.

No se muestra la identidad del local ni las fotografías para no dañar al negocio.

Para mayor información pueden contactar con Carlos al indicando la Ref. 998VR, contestar a este anuncio o dejando recado en el teléfono de la oficina.

La información incluida no es vinculante y no forma parte de ninguna oferta o contrato y puede estar sujeta a cualquier modificación sin previo aviso.

Somos expertos en locales de hostelería y podemos ayudarle a elegir la mejor ubicación para su negocio. Cualquier información puede consultarnos por WhatsApp al .

ultima modifica 12/03/2025

Distribuzione

• Superficie 160 m²

Caratteristiche Generali

• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética