Locale commerciale in San Isidro Madrid

Solvia Inmobiliaria Locales Madrid

Local comercial de 223 m² ubicado en Madrid.

Se trata de un local de 223 m² distribuidos en varias dependencias, con 2 aseos. Cuenta con acceso directo desde calle, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores. El local se sitúa en el barrio San Isidro, dentro del distrito de Carabanchel, con excelentes accesos a través de la calle General Ricardos y la avenida de Oporto, lo que permite una rápida conexión con el centro y otras zonas de la ciudad.


En cuanto a comunicaciones, la zona dispone de varias líneas de autobús urbano (como las líneas y 486) y está próxima a la estación de metro Vista Alegre (Línea 5), facilitando el acceso tanto para clientes como para empleados. En el entorno inmediato se pueden encontrar supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y una amplia variedad de comercios. Entre los puntos de interés cercanos destacan el Hospital Central de la Defensa Gómez Ulla, el Parque de las Cruces y el centro comercial Islazul. Además, la zona cuenta con farmacias, centros de salud y todos los servicios necesarios para el día a día.


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- El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El comprador deberá asumir la situación física y arrendaticia del inmueble. No se podrá visitar el inmueble al no tener el propietario la posesión, con lo cual no podrá realizarse tasación (lo cual dificultará o impedirá la obtención de financiación hipotecaria) ni será posible la tramitación del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

ultima modifica 23/07/2025

Distribuzione

• Superficie 223 m²

Caratteristiche Generali

• Certificato energetico :
  Consumo:

  E

  53 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  281 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética