Locale commerciale in carrer del clot de la mota 37 in Gandia

ESPECTACULAR LOCAL ESQUINERO ACONDICIONADO PARA ENTRAR

Sensacional local esquinero de 115m² (101m² útiles) construidos en 1990 en la confluencia de las calles Clot de la Mota/ Navegant, en la playa de Gandía.
Rodeado de los mejores hoteles de Gandia, el parque de atracciones GANDILANDIA y frente al espectacular Parque Clot de la Mota.
Local muy espacioso con varios accesos independientes a las 2 calles, con una ESPECTACULAR TERRAZA EXTERIOR ESQUINERA de unos 220m².
El local es un espacio en forma de L, dividido en tres zonas, y se le puede dar múltiples usos para negocio, comercio o empresa.
Cuenta con recepción, varios despachos independientes, almacén con cajas fuertes, 1 baño con ducha, trastero y una SALA GRANDE DIÁFANA que es la que forma la L.
Muy buena ubicación, en una zona muy comercial y con gran afluencia de público.
El local está completamente acondicionado con excelentes calidades: suelos de MÁRMOL, rodeado de ventanales (que le confieren una luz natural perfecta) y puertas de entrada de aluminio con CLIMALIT y rejas de seguridad, falso techo con iluminación por pantallas, AIRE ACONDICIONADO por conductos, luces de emergencia. Centralita de telecomunicaciones.
Recinto exterior (TERRAZA) perimetrado con muro de ladrillo y rejas.
IDEAL PARA CUALQUIER NEGOCIO O EMPRESA. FANTÁSTICA INVERSIÓN
EL LOCAL SE VENDE POR 120.000€. NEGOCIABLE. FINANCIACIÓN 100%.
POSIBILIDAD DE ADQUIRIR EL LOCAL ADJUNTO (HABILITADO COMO VIVIENDA) OBTENIENDO UN TOTAL DE 216M2 POR UNA CANTIDAD ALREDEDOR DE 200.000€.

ultima modifica 23/11/2023

Distribuzione

• Superficie 115 m²
• 1 Bagno

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Aria Condizionata
• Anno di costruzione 1990
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética