Locale commerciale in puerto de Sagunto - cl mar 56 in Sagunt

Descripción del local esquinero y su potencial residencial Este local esquinero, ubicado a escasos metros de la playa, destaca por

Descripción del local esquinero y su potencial residencial
Este local esquinero, ubicado a escasos metros de la playa, destaca por su excelente visibilidad, luminosidad y orientación privilegiada. Su emplazamiento en chaflán le otorga una mayor amplitud visual, además de recibir luz natural durante gran parte del día. La zona es tranquila, muy cercana al paseo marítimo y rodeada de servicios, lo que lo convierte en una ubicación especialmente atractiva para proyectos residenciales.
El inmueble cuenta con dos entradas independientes, una por cada calle, lo que mejora su accesibilidad y facilita la futura división del espacio en unidades separadas. La amplitud interior, la ventilación cruzada y su geometría permiten múltiples configuraciones arquitectónicas.
Potencial para cambio de uso y creación de dos viviendas
Gracias a sus características y su localización estratégica, este local es idóneo para un cambio de uso a vivienda y la construcción de dos unidades residenciales independientes. Las dos entradas ya existentes simplifican significativamente el proceso de segregación, pudiéndose proyectar:
Ambas viviendas podrían contar con diseños modernos, espacios abiertos y un estilo mediterráneo que aproveche la luminosidad y la ventilación del entorno costero.
El precio no incluye gastos de notaría, honorarios, etc

ultima modifica 11/12/2025

Distribuzione

• Superficie 146 m²

Caratteristiche Generali

• Anno di costruzione 1960
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética