Locale commerciale con riscaldamento in Russafa Valencia

¡Excelente oportunidad de inversión con una rentabilidad bruta del 7,2%!
Ponemos a la venta un local comercial en rentabilidad situado en el demandado barrio de Ruzafa, uno de los distritos más dinámicos y consolidados de Valencia, especialmente reconocido por su oferta de restauración.
Actualmente, el local cuenta con un inquilino en activo (restaurante en funcionamiento) y un contrato de arrendamiento con 9 años de vigencia, de los cuales 4 son de obligado cumplimiento, lo que garantiza estabilidad y retorno inmediato para el inversor.

Características destacadas:
- Reforma integral realizada en 2024, con acabados de lujo.
- Cocina completamente equipada, lista para continuar operando.
- 2 baños (uno de ellos con acceso para personas con movilidad reducida).
- Licencia de terraza vigente.
- Ubicación en esquina, lo que permite instalar hasta 9 mesas exteriores.

Una inversión segura, con un negocio ya consolidado y en una de las zonas con mayor proyección y demanda de Valencia.
Contáctenos sin compromiso para más información o para concertar una visita.

ultima modifica 23/07/2025

Distribuzione

• Superficie 194 m²

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• ammobiliato
• Aria Condizionata
• Anno di costruzione 1958
• Certificato energetico :
  Consumo:

  D

  19 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  110 kg CO₂ m² / año

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