Locale commerciale in carrer del riu güell 83 in La Devesa Girona

Local Comercial en Venta – C/ del Riu Güell, 83, Barrio de La Devesa (Girona)

?? Precio: 123.000 €


?? Superficie construida: 234 m² | Útiles: 223 m²
?? Antes: 166.000 € ? ¡Ahorra un 26%!
??? Precio/m²: 526 €
?? Certificado energético: Exento

¡Gran oportunidad en una zona estratégica de Girona!

¿Estás buscando un local comercial amplio, con potencial y en una ubicación privilegiada? Este local a pie de calle, situado en el dinámico barrio de La Devesa, es perfecto para emprendedores o inversores que deseen reformar y adaptar un espacio a su medida.

Características destacadas:
- Local en bruto, para reformar a gusto del comprador

- Espacio diáfano de una sola planta

- Fachada de 7 metros, ideal para escaparate

- Salida de humos, apto para actividades de restauración

- Zona de alta densidad residencial y gran afluencia de público

- Edificio construido en el año 2000

Ubicación inmejorable: Barrio de La Devesa

Situado junto al Parque de La Devesa, uno de los pulmones verdes más grandes de Cataluña, con más de 40 hectáreas de espacios recreativos, deportivos y culturales. Cerca del mercado ambulante semanal, la Feria de Girona, el Auditorio-Palacio de Congresos y zonas de alta actividad comercial y turística. Con zona deportiva municipal de la Devesa, zona de pic-nic, jardines urbanos, equipamientos culturales de la ciudad como la Feria de Girona y el Auditorio-Palacio de Congresos. Otros usos que tiene durante todo el año el Parque son: el mercado ambulante semanal, martes y jueves, y a finales de octubre las atracciones de las Ferias de San Narciso, patrón de la ciudad.

¡Sin comisión de intermediación!

Ventajas clave:

?? Espacio adaptable a múltiples tipos de negocio
?? Alto tránsito peatonal y visibilidad
?? Potencial de revalorización tras reforma
?? Zona con fuerte demanda comercial

?? ¿Te interesa esta oportunidad?
Contacta con nosotros para más información o concertar una visita sin compromiso.
¡Dale vida a tu proyecto en el corazón de Girona!

ultima modifica 01/08/2025

Distribuzione

• Superficie 234 m²

Caratteristiche Generali

• Senza aria condizionata
• Anno di costruzione 2000
• Certificato energetico :
  Esente