Monolocale con riscaldamento in Eixample Sant Feliu de Guíxols

Qué es: Estudio en venta en el centro de Sant Feliu de Guíxols, con cédula de habitabilidad. Figura como garaje en nota simple per

Qué es: Estudio en venta en el centro de Sant Feliu de Guíxols, con cédula de habitabilidad. Figura como garaje en nota simple pero está acondicionado como vivienda.
Cuánto cuesta y rinde: Precio 45.000 €. Ya alquilado por 350 €/mes. Rentabilidad bruta del 9,3% anual.
Dónde está: Zona céntrica, a un paso del mar y del mercado municipal. Rodeado de servicios, playas y paseo.
Para quién: Inversores que quieren renta inmediata o uso propio. También sirve como parking privado en una zona donde escasean.




¡OPORTUNIDAD INVERSOR! Estudio con inquilino + alta rentabilidad en pleno centro de Sant Feliu de Guíxols

Se vende estudio con cédula de habitabilidad y certificado energético en vigor. Consta como garaje en nota simple, actualmente acondicionado como vivienda.

Ubicación TOP: Zona céntrica y muy cotizada, a un paso del mar y a escasos metros del mercado municipal. Rodeado de todos los servicios: comercios, restaurantes, paseo marítimo y playas. Perfecto para vivir todo el año o alquilar.

Actualmente alquilado por 350 €/mes con inquilino estable. Rentabilidad inmediata.

Características:
Estudio funcional y acogedor, listo para entrar a vivir
Suministros dados de alta

Doble uso: Excelente opción como vivienda para 1-2 personas, segunda residencia cerca del mar, o volver a utilizarlo como parking privado en pleno centro, donde las plazas son muy escasas y cotizadas.

Números que hablan solos:
Precio venta: 45.000 €
Alquiler actual: 350 €/mes = 4.200 €/año
Rentabilidad bruta: 9,3% anual. Mucho mejor que cualquier depósito bancario.

Ideal para inversores que buscan rentabilidad segura desde el primer día o para quien quiera un pie en la Costa Brava a precio imbatible.

ultima modifica 02/05/2026

Distribuzione

• 1 stanza
• Superficie 20 m²
• Cucina abitabile

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Senza posto auto
• ammobiliato
• Senza aria condizionata
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Senza ascensore