Piccolo appartamento con riscaldamento in Centro Histórico Cádiz

Descubra un Remanso de Paz y Luz Excepcional segundo Piso en el centro de Cádiz.

Engel & Völkers les presenta una oportunidad única para adquirir una vivienda distintiva en la selecta promoción de obra nueva Cervantes 12 . Este excepcional segundo piso interior, con acceso directo desde la apacible Calle Benjumeda, redefine la experiencia de vivir en el centro histórico de Cádiz, ofreciendo una combinación perfecta de privacidad, luminosidad y serenidad en una ubicación inmejorable.

Un Espacio con Luminosidad Natural Excepcional:
Con 126 m² construidos y 88 m² útiles, esta vivienda ha sido diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad. Dispone de tres amplias habitaciones y dos baños completos, todos ellos equipados con aire acondicionado y armarios empotrados para optimizar cada espacio. La principal característica que eleva la calidad de vida en este segundo piso es su orientación hacia un amplio patio interior de grandes dimensiones. Toda la vivienda se beneficia de una abundante entrada de luz natural directa de este patio, superando incluso la claridad que se encuentra en las calles más estrechas del centro.

Tranquilidad y Privacidad en el Corazón Urbano:
Al estar la vivienda orientada íntegramente al interior del edificio y no dar a la calle, este segundo piso ofrece una tranquilidad excepcional, aislando a sus residentes del bullicio urbano característico del centro de la ciudad. Disfrute de la paz en su propio hogar sin las incomodidades de un exterior, mientras mantiene la vibrante vida gaditana a solo unos pasos. La promoción cuenta además con ascensor para facilitar el acceso a esta planta.

Calidad y Eficiencia de Obra Nueva:
Esta vivienda forma parte de una promoción que se ha construido bajo los más estrictos estándares de calidad y eficiencia energética. Con acabados de primera y sistemas modernos de climatización frío/calor mediante bomba de calor y producción de agua caliente sanitaria por aerotermia, este primer piso ofrece un hogar confortable, sostenible y de bajo mantenimiento.

Esta es una oportunidad única para quienes buscan una primera residencia de calidad superior, una segunda residencia en una de las ciudades más atractivas de Andalucía o una inversión inteligente en el centro histórico de Cádiz.

Contacte con Engel & Völkers para descubrir este excepcional segundo piso y experimentar la armonía entre la historia gaditana y la modernidad de un hogar pensado para su bienestar.
Ubicación Premium y Conectividad Privilegiada:
Residir en Benjumeda significa acceder a un estilo de vida inigualable. La promoción se encuentra a escasos metros de enclaves emblemáticos como la Plaza de San Antonio, el histórico Gran Teatro Falla y el vibrante Mercado Central de Abastos. La conveniencia se extiende a una completa red de servicios esenciales: farmacias, supermercados, colegios y una variada oferta comercial, que garantizan comodidad en su día a día.

ultima modifica 23/10/2025

Distribuzione

• 3 stanze
• Superficie 126 m²
• 2 bagni

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Senza posto auto
• Aria Condizionata
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

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