Piccolo appartamento con riscaldamento in Cortes-Huertas Madrid

Exclusivo ático con dos terrazas en la milla hotelera de Cortes

Engel & Völkers presenta en exclusiva este espectacular ático, una joya única en el corazón de la ciudad, que combina amplitud, diseño y estilo de vida. Una vivienda que invita a disfrutar tanto del interior como del exterior, gracias a sus dos impresionantes terrazas privadas, perfectas para organizar veladas, reuniones o simplemente relajarse bajo el cielo de Madrid.La propiedad cuenta con una terraza principal de unos 40 m², accesible desde un gran salón de estilo industrial con paredes de ladrillo visto y amplios ventanales que llenan el espacio de luz natural. Además, dispone de un solárium de unos 100 m² de uso privativo, que ocupa toda la azotea, ofreciendo un espacio exclusivo y versátil, ideal para crear una zona chill-out, un jardín urbano o un lugar de ocio personal.El interior no se queda atrás: la vivienda cuenta con una moderna cocina independiente de diseño, dos dormitorios luminosos con baño en suite, siendo el principal un elegante espacio separado por paneles acristalados que aportan amplitud y carácter contemporáneo. Completa la distribución un aseo adicional y una cuidada decoración de estilo moderno y funcional que realza cada detalle. Ubicado en una de las zonas más solicitadas de Madrid, rodeado de hoteles, restaurantes de primer nivel y una vibrante vida cultural y gastronómica, este ático representa una oportunidad incomparable tanto para vivir como para invertir. Además, el proyecto de instalación de ascensor ya está en marcha, lo que incrementará su valor y comodidad.Una propiedad única, con el encanto del diseño actual y el privilegio de disfrutar de amplios espacios al aire libre en pleno centro de Madrid. ¡Ven a visitarlo y déjate enamorar!
El Barrio de las Letras es uno de los enclaves más emblemáticos y con mayor personalidad del centro de Madrid. Situado entre el Paseo del Prado y la Puerta del Sol, este histórico barrio —antiguo hogar de escritores universales como Cervantes, Lope de Vega o Quevedo— se ha transformado en un destino único donde conviven tradición, vanguardia y calidad de vida.Vivir en el Barrio de las Letras es disfrutar de un entorno peatonal, seguro y lleno de encanto, perfecto para pasear sin prisas por calles adoquinadas repletas de historia, terrazas, librerías, galerías de arte y pequeños comercios con alma. Es también uno de los núcleos culturales más importantes de la ciudad: a solo unos pasos se encuentran el Museo del Prado, el Museo Thyssen-Bornemisza y el Museo Reina Sofía, que forman el famoso Triángulo del Arte, así como teatros históricos como el Teatro Español, el Teatro de la Comedia o el Teatro Calderón.La Plaza de Santa Ana, corazón del barrio, es uno de los espacios más animados y reconocidos de Madrid, rodeada de bares centenarios, terrazas de moda y hoteles históricos como el ME Reina Victoria o el Gran Hotel Inglés, el más antiguo de Madrid, completamente renovado con categoría cinco estrellas. A escasa distancia, la Plaza de Canalejas, recientemente transformada, alberga el espectacular complejo de Galería Canalejas, con boutiques de lujo, gastronomía gourmet y el exclusivo Hotel Four Seasons Madrid, que ha reforzado el perfil premium del centro de la ciudad.En términos de movilidad, el barrio está excepcionalmente bien conectado: a escasos minutos a pie se encuentran estaciones de metro como Antón Martín, Sevilla o Sol, además de la estación de Atocha, nodo principal de trenes AVE y media distancia. Todo esto permite prescindir del vehículo privado y vivir con plena comodidad en el corazón de la ciudad.
La continua renovación del centro histórico —incluyendo la modernización de calles, plazas, zonas verdes y servicios urbanos— ha elevado el atractivo del Barrio de las Letras no solo como un lugar ideal para residir, sino también como una zona de alta rentabilidad y creciente valor para la inversión inmobiliaria. Un barrio vivo, cosmopolita, sofisticado y cada vez más demandado tanto por residentes nacionales como internacionales que buscan calidad de vida en un entorno único.

ultima modifica 17/10/2025

Distribuzione

• 2 stanze
• Superficie 150 m²
• 3 bagni

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Senza posto auto
• Aria Condizionata
• Anno di costruzione 1918
• Certificato energetico :
  Consumo:

  D

  108 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  23 kg CO₂ m² / año

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Impianti condominiali

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